Maison de plain-pied à vendre 5360 Av. des Sapins Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), Montréal

Vendu

# ULS: 21009964

Photo principale

La beauté est au rendez-vous! Cette somptueuse demeure est située dans le prestigieux secteur de Terrasse Maisonneuve. Elle bénéficie d'un jardin magnifique et du parc de la Cité Jardin comme voisin à l'arrière. Elle se distingue par le volume de ses pièces et possède 4 chambres à coucher. La cuisine et les 3 salles de bains sont récemment rénovées

4

3

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Cette demeure d'exception profite d'un ensoleillement inégalé grâce à son orientation sud-ouest.

Le rez-de-chaussée vous accueillera avec son joli hall d'entrée au plancher d'ardoise et un escalier en bois franc et un splendide mur de brique.
La cuisine rénovée est baignée de lumière, les armoires sont d'aspect laqué et les surfaces de travail en quartz. Elle est aussi équipée d'un coin repas. Le tout est bordé de fenêtres et portes-fenêtres surdimensionnées, donnant sur l'immense terrasse et le jardin.
La salle à manger et le salon sont à aire ouverte, ils offrent un haut plafond cathédrale avec des poutres de bois et des fenêtres pleine hauteur.
Vous y trouverez 3 chambres dont une chambre des maîtres de dimension généreuse; elle a les avantages d'avoir un garde-robes + un walk-in de 5.8 p X 6 p et une salle de bains attenante au plancher et mur chauffants.
La salle de bains familiale possède un bain douche et elle aussi, un plancher et mur chauffants.

Le sous-sol est aménagé d'une spacieuse salle familiale. Celle-ci dispose d'un foyer au bois; une grande chambre dotée d'une salle de bains attenante; une cave à vin; une salle de lavage et rangement; un accès au garage de l'intérieur.

Le jardin est joliment paysagé de vivaces et d'arbres matures. L'aménagement de l'imposante terrasse (17 p X 23 p) est des plus conviviale pour toute la famille. Elle est munie d'un espace cuisine, de chauffes-balcon et d'un auvent rétractable. Piscine creusée (au sel) en forme de haricot est située côté soleil, chauffe-eau solaire et électrique. Il y a un paisible jardin d'eau et un potager sur le côté de la maison.

Aussi inclus : garage double largeur et 4 stationnements extérieur.

Bonne fête Montréal ! 375 ans

Particularités du bâtiment.

Dimensions
56' X 38' Irrégulières
Année de construction
1961
Superficie habitable
3 156 PC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Aspect laqué
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
125' X 115' Irrégulières
Superficie du terrain
9 065 PC
Terrain
Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'5" Coin-repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 20' X 18' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 5'8" Céramique Attenante, Pl + mur chauffants
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 7'3" Céramique Plancher et mur chauffants.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 8' Ardoise et pl de bois franc.
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 16'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 17'5" X 14' irr.
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 6' Céramique Attenante
Cave à vin Sous-sol 1 8'10" X 5'
Salle des fournaises et rangement Sous-sol 1 13' X 10'5" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 488 500,00 $
Évaluation bâtiment 301 300,00 $
Évaluation municipale 789 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 559,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 390,00 $
TOTAL des taxes 7 949,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires sauf exclus, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, clim mural, accessoires foyer, compresseur cave à vin, système d'irrigation terr, auvent, cui ext, chauffes balcons, chauf eau solaire+élect+accessoires piscine, pompe jardin d'eau. Le tout inclus sans garantie de qualité

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et du coin-repas, armoires mobiles du garage et établi.

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!