Vendu
Vendu
ULS : 27426240
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5255 Av. des Sapins, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Terrasse-Maisonneuve. Cette demeure d'exception est située en coin de rue donnant face à un Golf. Elle bénéficie d'un ensoleillement inégalé grâce à son orientation. Cette propriété entièrement rénovée, se distingue par le volume de ses pièces ainsi que par son abondante fenestration. Elle offre une possibilité de 5 chambres. De plus, elle a l'avantage d'avoir 2 jardins, le 1er avec piscine creusée et le 2e, avec une vaste terrasse. Garage + 2 stationnements. Consultez la visite virtuelle !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 970 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.
Description :
Située dans le prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve.
Au rez-de-chaussez vous serez accueillis avec un vestibule de bonne dimension.
Le spacieux salon, la salle à manger et la cuisine partagent un foyer au bois à double face.
Les aires communes possèdent un plafond cathédrale ainsi que beaucoup de fenestration donnant un effet d'intérieur/extérieur. Très enviable...
La vaste cuisine bénéficie d'un comptoir lunch, d'un immense îlot muni d'une plaque de cuisson et d'une hotte de style restaurant. Les surfaces de travail sont en pierre St-Marc provenant du Québec. Aussi, de portes-fenêtres surdimensionnées se jouxtant à la terrasse de 15X9 pieds idéalement située côté soleil (Sud). Le plancher de céramique est radiant.
L'étage, comporte 2 chambres de bonnes dimensions.
La chambre des maîtres dispose d'un grand garde-robe (walk-in) de 11X10 pieds.
Une jolie salle de bains familiale avec un bain carré, une douche indépendante aux murs de verre et de céramique, 2 lavabos carrés et un plancher radiant.
Les parquets sont en bois massif exotique de sucupira.
Au rez-de-jardin, il y a une salle familiale équipée d'une porte fenêtre offrant un issue sur l'intime cour bénéficiant d'une piscine creusée chauffée.
Une 3e chambre de bonne dimension.
Une 2e salle de bains munie d'une douche indépendante et d'un bain à remous.
Aussi un accès au garage.
Le sous-sol est aménagé d'une salle de cinéma et d'une salle de buanderie/penderies et beaucoup de rangement.
Une 4e chambre à coucher.
Le foyer, appareil à combustion et cheminée, sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation de la ville.
À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve et du Parc de la Cité Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Description :
Située dans le prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve.
Au rez-de-chaussez vous serez accueillis avec un vestibule de bonne dimension.
Le spacieux salon, la salle à manger et la cuisine partagent un foyer au bois à double face.
Les aires communes possèdent un plafond cathédrale ainsi que beaucoup de fenestration donnant un effet d'intérieur/extérieur. Très enviable...
La vaste cuisine bénéficie d'un comptoir lunch, d'un immense îlot muni d'une plaque de cuisson et d'une hotte de style restaurant. Les surfaces de travail sont en pierre St-Marc provenant du Québec. Aussi, de portes-fenêtres surdimensionnées se jouxtant à la terrasse de 15X9 pieds idéalement située côté soleil (Sud). Le plancher de céramique est radiant.
L'étage, comporte 2 chambres de bonnes dimensions.
La chambre des maîtres dispose d'un grand garde-robe (walk-in) de 11X10 pieds.
Une jolie salle de bains familiale avec un bain carré, une douche indépendante aux murs de verre et de céramique, 2 lavabos carrés et un plancher radiant.
Les parquets sont en bois massif exotique de sucupira.
Au rez-de-jardin, il y a une salle familiale équipée d'une porte fenêtre offrant un issue sur l'intime cour bénéficiant d'une piscine creusée chauffée.
Une 3e chambre de bonne dimension.
Une 2e salle de bains munie d'une douche indépendante et d'un bain à remous.
Aussi un accès au garage.
Le sous-sol est aménagé d'une salle de cinéma et d'une salle de buanderie/penderies et beaucoup de rangement.
Une 4e chambre à coucher.
Le foyer, appareil à combustion et cheminée, sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation de la ville.
À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve et du Parc de la Cité Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 54' irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
2 970 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Vue
Sur le Golf (Le Village)
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl radiant. Accès jardin
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11x10 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès piscine
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain à remous
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 11'
Revêtement :
Détails :
Et rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 455 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 751 500 $
- Total
- 1 206 700 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 6 982 $
- Scolaire (2022)
- 884 $
- Total
- 7 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four, plaque cuisson, lave-vais, broyeur déchets. TV ccp, stores, horizontaux, tringles + rideaux, balayeuse centrale, système d'alm, ouvre pte garage électr, meubles walk-in, clim murales, armoires sam, Thermopompe + accessoires piscine, cabanon. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Frigo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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