1 699 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

1 699 000 $

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1 699 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

1 699 000 $

5255 Av. des Sapins, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 2P6

Terrasse-Maisonneuve. Cette demeure d'exception est située en coin de rue donnant face à un Golf. Elle bénéficie d'un ensoleillement inégalé grâce à son orientation. Cette propriété entièrement rénovée, se distingue par le volume de ses pièces ainsi que par son abondante fenestration. Elle offre une possibilité de 5 chambres. De plus, elle a l'avantage d'avoir 2 jardins, le 1er avec piscine creusée et le 2e, avec une vaste terrasse. Garage + 2 stationnements. Consultez la visite virtuelle !

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1961
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 54' Irrégulières

1961

2 970 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage/rangement : SS

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

Description :
Située dans le prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve.

Au rez-de-chaussez vous serez accueillis avec un vestibule de bonne dimension.
Le spacieux salon, la salle à manger et la cuisine partagent un foyer au bois à double face.
Les aires communes possèdent un plafond cathédrale ainsi que beaucoup de fenestration donnant un effet d'intérieur/extérieur. Très enviable...
La vaste cuisine bénéficie d'un comptoir lunch, d'un immense îlot muni d'une plaque de cuisson et d'une hotte de style restaurant. Les surfaces de travail sont en pierre St-Marc provenant du Québec. Aussi, de portes-fenêtres surdimensionnées se jouxtant à la terrasse de 15X9 pieds idéalement située côté soleil (Sud). Le plancher de céramique est radiant.

L'étage, comporte 2 chambres de bonnes dimensions.
La chambre des maîtres dispose d'un grand garde-robe (walk-in) de 11X10 pieds.
Une jolie salle de bains familiale avec un bain carré, une douche indépendante aux murs de verre et de céramique, 2 lavabos carrés et un plancher radiant.

Les parquets sont en bois massif exotique de sucupira.

Au rez-de-jardin, il y a une salle familiale équipée d'une porte fenêtre offrant un issue sur l'intime cour bénéficiant d'une piscine creusée chauffée.
Une 3e chambre de bonne dimension.
Une 2e salle de bains munie d'une douche indépendante et d'un bain à remous.
Aussi un accès au garage.

Le sous-sol est aménagé d'une salle de cinéma et d'une salle de buanderie/penderies et beaucoup de rangement.
Une 4e chambre à coucher.

Le foyer, appareil à combustion et cheminée, sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation de la ville.

À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve et du Parc de la Cité Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 54' Irrégulières

1961

2 970 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage/rangement : SS

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Paysager

Sur le Golf (Le Village)

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 14'2" Céramique Pl radiant. Accès jardin
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 13'4" Bois Walk-in 11x10 pieds
Chambre 2e niveau 13'8" X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 9'10" Céramique Pl radiant
Chambre Rez-de-jardin 10'9" X 9'4" Bois
Bureau Rez-de-jardin 14' X 12' Bois Accès piscine
Salle de bains Rez-de-jardin 9'6" X 7'3" Céramique Douche et bain à remous
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 14'5"
Salle de lavage Sous-sol 1 19'5" X 11' Et rangement
Rangement Sous-sol 1 11' X 5'7"
Chambre Sous-sol 1 13' X 9'3"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, four, plaque cuisson, lave-vais, broyeur déchets. TV ccp, stores, horizontaux, tringles + rideaux, balayeuse centrale, système d'alm, ouvre pte garage électr, meubles walk-in, clim murales, armoires sam, Thermopompe + accessoires piscine, cabanon. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Frigo.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 22.5%
  • 7.7%
  • 15.5%
  • 42.6%
  • 8.6%
  • 1.1%
  • 4.3%
  • 24.4%
  • 61.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE GOULET
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