799 000 $

Maison à étages à vendre - Île-des-Soeurs

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Île-des-Soeurs

799 000 $

523 Rue de la Grande-Allée, Île-des-Soeurs, H3E 1Y3

Maison de ville en copropriété sur 4 étages,concept dos à dos,unité arrière en rangée sur un coin avec cour.Deux chambres à coucher,une mezzanine (pourrait faire une 3e chambre),salle d'eau,salle de bains,deux garages et 2 terrasses.Secteur recherché,rue tranquille,à distance de marche de l'école primaire des Marguerite.Près de tous les services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1998
DANIELLE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CLAUDIA MENARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23' X 28'

1998

1 588 Pi2

Béton coulé

Brique

Attaché , 2 garages accès par l'intérieur , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus , 2 Garages

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Rare sur le marché! Maison de ville sur 4 niveaux, unité arrière avec cour!

Fenestration abondante offrant une belle luminosité.

Rez-de-chaussée:

- Concept à aires ouvertes
- Très grand hall d'entrée
- Fenestration abondante
- Foyer au bois au salon (non conforme avec la nouvelle règlementation de la Ville de Montréal)
- Très grande cuisine avec cellier
- Salle à manger donnant accès à la terrasse
- Salle d'eau
- Planchers de bois


À l'étage:

- Chambre principale très grande avec walk-in
- Salle de bains avec bain et douche indépendante
- Deuxième chambre à coucher
- Laveuse-sécheuse sur l'étage
- Possibilité de fermer au-dessus du hall d'entrée pour faire un espace bureau

Mezzanine:

- Grande pièce pouvant servir de 3e chambre ou bureau
- Plafonds cathédrale avec puits de lumière

Sous-sol:

- 2 places de garage pour 2 voitures avec espace de rangement
- Par l'intérieur accès aux 2 garages

Toiture refaite en 2013.

2 terrasses: sur le côté sud et à l'arrière avec une cour gazonnée

Près de tous les services et restaurants de l'Ile-des-Soeurs, école primaire des Marguerite, parcs, club de Tennis, Nautilus, Strom,épiceries.

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


À voir! Impeccable!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23' X 28'

1998

1 588 Pi2

Béton coulé

Brique

Attaché , 2 garages accès par l'intérieur , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus , 2 Garages

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 8'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'7" Bois Foyer non converti
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 9'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 3'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 13'7" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 10'5" X 11'3" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 9' irr. Céramique
Mezzanine 3e niveau 13'9" X 17'2" irr. Tapis Peux être converti en chambre
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Non conforme selon les nouvelles normes , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, air climatisé mural 2019, système d'alarme, stores, balayeuse centrale, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
523 Rue de la Grande-Allée, Île-des-Soeurs, H3E 1Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.8%
  • 8.5%
  • 2.4%
  • 16.3%
  • 69.0%
  • 8.3%
  • 24.6%
  • 1.2%
  • 33.3%
  • 32.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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