1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 499 000 $

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1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 499 000 $

522Z - 524Z Rue Cherrier, Plateau Mont-Royal, H2L 1H3

Magnifique cottage sur deux étages avec deux 3 1/2 au RDC (charmants appartements rénovés). Occupation triple, vaste abri d'auto avec portes métalliques pour 2 voitures + espace dans la cour pour une 3e voiture. Superbe terrasse sur le toit avec accès intérieur Vraiment unique !

  • Superficie du terrain : 2 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1885
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS LEBRUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23'60" X 58'30" Irrégulières

1885

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cet immeuble a été très bien entretenu par ses propriétaires. Plus de 200,000$ de rénovation depuis 2012 (factures disponibles)
- le toit plat a été entièrement refait en 2015 sauf la mansarde.
- la terrasse a été réparée et réinstallée.
- le mur de brique sur le coté arrière ouest a été entièrement reconstruit.
- nouvel abri d'auto avec portes métalliques électriques.
- drain de la ville et entrée d'eau

Le cottage occupe les 2e et 3e étages:
Au 2e: 3 ch à coucher, 3 s. de bains. Aménagement d'une mini-cuisinette dans une salle de bains. La laveuse et la sécheuse sont situées à cet étage.
Au 3e et dernier étage se trouvent le salon avec son puits de lumière et son poêle à granules, la grande salle à manger, la cuisine, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres (pièce double).
Belle fenestration en bois très chaleureuse et deux puits de lumière.
Un escalier intérieur vous donne un accès facile à une magnifique et très intime terrasse sur le toit.

Les deux petits logements rénovés situés au rdv sont ravissants. Le 524A a un lave-vaisselle et un ensemble laveuse-sécheuse. Le 524 a une entrée pour une laveuse seulement.


Stationnement couvert pour deux voitures et ruelle déneigé.

Localisation d'exception :
Le METRO Sherbrooke est à 100 mètres de la maison
2 Minutes de la rue St-Denis et Institut de l'hôtellerie (ITHQ).
Dix minutes à pieds et vous êtes au Quartier des spectacles
Dix minutes à pieds de l'UQAM, CEGEP du Vieux Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23'60" X 58'30" Irrégulières

1885

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

23'60" X 120' Irrégulières

2 820 Pi2

Abri d'auto : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Boudoir 2e niveau 27' X 11'7"
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 17' X 10'7"
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'8" X 10'11"
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'8" X 10'10"
3 (Princ.) Salon 3e niveau 16' X 10'
3 (Princ.) Salle à manger 3e niveau 14'3" X 11'8"
3 (Princ.) Cuisine 3e niveau 13'5" X 11'2"
3 (Princ.) Bureau 3e niveau 10' X 7'
3 (Princ.) Chambre principale 3e niveau 11'2" X 20'
3 (Princ.) Terrasse 4e niveau 20' X 16'7"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer aux granules

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poêle à granule, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger et de l'entrée principale, tous les stores, 1 ensembles laveuse sécheuse, 3 ensembles réfrigérateur, poêle, 2 lave-vaisselles, 2 systèmes d'alarme.

Deux luminaires soit celui de la salle à manger et celui de l'entrée principale

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 12.1%
  • 4.5%
  • 13.1%
  • 61.8%
  • 0.1%
  • 0.9%
  • 3.8%
  • 68.8%
  • 26.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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