1 695 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 695 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 695 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 695 000 $

52 Av. Russell, Mont-Royal , H3P 1A8

Info-Maison Bardagi.com/1620 Magnifique cottage détaché situé en face du parc Ernest-B.-Jubien, près de l'école Saint-Clément E. & de la gare Mont-Royal. Rénovée en 2017 par Marie-Chantal Designer, cette élégante demeure offre des matériaux de qualité & des finitions haut de gamme. Terrasse, jardin ensoleillé, garage & 4 stationnements.

  • Superficie du terrain : 5 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41' X 30' Irrégulières

1955

2 184 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Rénovée avec des matériaux de qualités, la propriété offre de superbes planchers de chêne et de marbre Carrera. Sous-sol avec plancher flottant de grade 3 (qualité supérieure).
Finitions, robinetterie et électroménagers haut de gamme.

Description:

Rez-de-chaussée: Entrée avec garde-robe double, plancher chauffant en marbre et salle d'eau adjacente. Vaste aire ouverte regroupant le salon avec foyer au bois et manteau de marbre, la salle à manger et une superbe cuisine haut de gamme. La cuisine offre un îlot central avec évier sous-plan et comptoir lunch, des comptoirs de quartz, un dosseret de céramique et une immense porte patio pour accéder au jardin. Salle de lavage avec évier adjacente à la cuisine. Plafonds: 8'3''.

Deuxième étage: Somptueuse suite des maîtres avec fenêtres sur coin, walk-in avec fenêtre et luxueuse salle de bains attenante avec deux vanités, comptoirs de quartz, éviers sous-plan, plancher de marbre chauffant et douche pluie en verre et marbre. Quatre autre chambres à coucher, trois avec garde-robe. Salle de bains familiale avec comptoir de quartz, évier sous-plan, bain-douche pluie et plancher chauffant. Plafonds: 8'3''.

Sous-sol: Spacieuse salle familiale avec coin bureau et rangement. Bureau ou pièce de rangement. Chambre à coucher ou salle d'exercice avec salle de bains attenante comprenant une douche. Plafonds: 7'.

Terrasse et jardin ensoleillé, bordé de haies.
Garage et 4 stationnements extérieurs.
Pavé de l'entrée en pierre de St-Marc.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable au rôle foncier est de 2455 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2184 pi² excluant le garage.

Les frais d'hydro sont estimés.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41' X 30' Irrégulières

1955

2 184 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

70' X 87' Irrégulières

5 490 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'8" Marbre Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 13'3" Bois Foyer au bois, manteau marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 11'3" Bois îlot, comptoir quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 7'11" Marbre Adjacente à l'entrée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'6" X 6'11" Bois Avec évier
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 12'7" Bois
Walk-in 2e niveau 6'3" X 8'3" Bois Avec fenêtre
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8'3" Marbre Plancher chauffant, douche
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'4" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 10'10" X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 11'9" Bois Garde-robe walk-in
Chambre 2e niveau 11'5" X 14'6" Bois Garde-robe walk-in
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 7'4" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 27'10" X 15'2" irr. Plancher flottant Rangement et espace bureau
Bureau Sous-sol 1 9'10" X 6'2" Plancher flottant Ou pièce de rangement
Chambre Sous-sol 1 19'8" X 10'9" Plancher flottant Ou salle d'exercice
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 6'9" Céramique Attenante chambre, douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants (entrée, salle d'eau et sdb)

Électricité

Foyer au bois

Luminaires encastrés , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaque chauffante, système d'alarme, lustres des chambres à coucher (excepté chambre principale), thermopompe. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Plafonnier du hall d'entrée, lustre du hall du 2e étage, lustre chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 16.6%
  • 3.2%
  • 13.1%
  • 53.4%
  • 23.5%
  • 16.3%
  • 6.7%
  • 15.3%
  • 37.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
  • (2018)
énergie
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

52 Av. Russell, Mont-Royal

1 695 000 $