Maison à étages à vendre 5135 Rue Joseph-A.-Rodier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), Montréal

Vendu

# ULS: 20094291

Photo principale

Localisation rêvée! À 600 mètres du métro Beaugrand! Idéal pour jeune famille ou professionnels avec cet accès direct au centre-ville. 2 chambres + 3ème chambre à la mezzanine. Aucune parquetterie. Planchers en lattes! Thermopompe ajoutée 2000, compresseur changé 2016.Toiture 2009. Entretenue avec minutie! Jolie cour. Garage. Charme assuré!

3

1

1

Foyer au bois

Addenda.

Liste des ajouts et/ou rénovations au fil des ans:

2016
-Compresseur de la thermopompe
-Nettoyage intérieur et extérieur du puisard

2015
-Réparation du drain de la thermopompe

2011
-Chauffe-eau

2009
-Toiture

2000
-Thermopompe
-Échangeur d'air

Au fil des ans le propriétaire a fait:
-Installation plancher de lattes de bois au RdC
-Escaliers en chêne menant au sous-sol
-Plancher flottant au sous-sol
-Ajout de rangement sur la mezzanine

-Les marches de l'escalier extérieur 'avant' ont été re-surfacées ~2016.
-Muret de l'entrée de garage a été refait (les madriers de bois changés) ~2010


EXCLUSION DE GARANTIE POUR FOYER ET CHEMINÉE

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
14' X 35'
Année de construction
1992
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Placcard : SS
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
21'80" X 87'80"
Superficie du terrain
1 921 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Place Versailles & Galeries d'Anjou à dist.marche. , Autoroute , Métro , Parc , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 6' Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 8' Bois
Chambre 3e niveau 18'10" X 9' Bois mezzanine+rangement.
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 8' Plancher flottant placcard avec lav/séch.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 78 600,00 $
Évaluation bâtiment 319 800,00 $
Évaluation municipale 398 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 287,00 $
Taxes scolaires (2017) 671,00 $
TOTAL des taxes 3 958,00 $

énergie

électricité 2 143,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, ventilateurs de plafond, stores, rideaux et tringles à rideaux, les pharmacies de salle de bains et salle d'eau, hotte, lave-vaisselle, tablette en verre dans salle d'eau, asp.central & acc, thermostats électroniques, chauffe-eau (2011),étagères dans le garage & cabanon.

Exclusions

Les deux (2) lampes suspendues au salon, les rideaux de dentelle dans la chambre principale, sur la mezzanine et dans l'entrée.

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