Maison à étages à vendre 4976 Av. Ponsard Côte-des-Neiges, Montréal

# ULS: 21863932

Photo principale

Info-Maison Bardagi.com/1290 La campagne en ville, c'est ce que vous offre cette superbe propriété située en retrait de la route sur un terrain de 5900 pi², proche de plusieurs écoles & de la station de métro Snowdon. 2 entrées, beaucoup de rangement, abondante fenestration, 1 garage, 2 stats. Cette demeure a tout pour satisfaire la famille.

969 000 $

3

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Description:

Proche de la ligne orange et la ligne bleue de la station de métro Snowdon.
Propriété en retrait de la route avec un terrain de 5900 pi², un garage et deux stationnements.

Rez-de-chaussée: Il existe deux entrées à la propriété, une en façade avec un vestibule et un garde-robe d'entrée, la seconde en arrière avec accès aux stationnements et au garage détaché. Cette seconde entrée est spacieuse et offre beaucoup de lumière et de rangement, de quoi satisfaire toute la famille!
Grand salon avec foyer au bois et mur de brique rouge ouvert sur un boudoir ensoleillé. Salle à manger avec fenestration sur deux côtés adjacent à la cuisine. Cuisine aux comptoirs de granit et dosseret de céramique offrant un îlot central, un comptoir lunch 4 places et un évier double sous-plan avec broyeur. Plafond: 9'4''.

Deuxième étage: Chambre à coucher principale avec walk-in, balcon et salle de bains attenante. La salle de bains attenante possède un bain à remous avec douche. Deux autres chambres à coucher avec garde-robes. Salle de bains familiale avec bains. Plafond: 8'3''.

Sous-sol: Spacieuse salle familiale avec garde-robe double en cèdre et beaucoup de pièces de rangement. Salle de lavage avec un coin atelier et une salle d'eau adjacente. Plafond: 6'8''.

Il existe des servitudes de passage décrites au certificat de localisation.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 37' Irrégulières
Année de construction
1925
Superficie habitable
2 005 PC
Type de fenestration
Guillotine
Garage
Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
5 946 PC
Allée
Asphalte , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 8'8" Bois + Vestibule et garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 20' irr. Bois Foyer au bois et mur de brique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 13' Bois Fenestration deux côtés
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13'10" Céramique Évier double + îlot
Boudoir 1er niveau/RDC 12'6" X 6'2" Bois Abondante fenestration
Deuxième entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 7'2" Céramique Beaucoup de rangement
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 20'1" irr. Bois Walk-in et balcon
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 7'11" Céramique Bain à remous avec douche
Chambre 2e niveau 14' X 9'6" Bois Rangement intégré
Chambre 2e niveau 9'8" X 11' Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 6'4" Céramique Bain avec douche
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 16'6" Plancher flottant Garde-robe double en cèdre
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 5'7" Céramique Avec autre rangement (8'3x6')
Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 14'3" Céramique + atelier et salle d'eau att.
Salle d'eau Sous-sol 1 5'11" X 5'2" irr. Céramique Attenante salle de lavage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Luminaires encastrés , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 477 800,00 $
Évaluation bâtiment 432 800,00 $
Évaluation municipale 910 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 7 582,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 573,00 $
TOTAL des taxes 9 155,00 $

énergie

électricité 845,00 $
Gaz 2 093,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires (sauf SAM et cuisine), rideaux, stores, tringles, cuisinière, réfrigérateurs, cabanons. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

4 luminaires de la cuisine, luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, miroir de la salle de bains familiale, chandelier mural chambre à coucher, laveuse, sécheuse.

Blogue immobilier.

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