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549 500 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

549 500 $

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549 500 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

549 500 $

4935 Rue Joseph-A.-Rodier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 5G5

Rare! Maison à étages, méticuleusement entretenue, dans un secteur paisible, à distance marche du métro Honoré-Beaugrand. 2 chambres fermées, possibilité d'une 3e à la mezzanine. Belle luminosité. Cour arrière clôturée avec piscine hors-terre, parfaite pour se rafraîchir en intimité et profiter de l'été. Joli parc au bout de la rue. Garage!

  • Superficie du terrain: 2 185 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1992
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

16'30" X 35'10"

1992

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle familiale : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À DEUX PAS DU MÉTRO HONORÉ-BEAUGRAND !

Maison jumelée de 2 étages.
Cour arrière clôturée avec piscine hors-terre.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salon avec foyer au bois, possibilité d'y installer une salle à manger
- Cuisine avec porte-patio donnant sur cour arrière
- Salle d'eau

2E ÉTAGE

- 2 chambres à coucher, grands garde-robes
- Couloir avec lingerie
- Salle de bain, bain et douche indépendante
- Accès à la mezzanine, présentement un bureau, pourrait être une 3e chambre

SOUS-SOL

- Salle familiale avec cuve, lav/sécheuse, comptoir pour plier les vêtements
- Garage chauffé

COUR ARRIÈRE

- Clôturée
- Piscine hors-terre
- Cabanon

Liste des améliorations intérieures

2004
-Vestibule créé avec chauffage, vestiaire et rangement
-Ajout de lumières murales (5) pour éclairage du salon
-Ajout armoire de rangement au salon, pour y loger l'équipement électronique, bar à boisson ou autre, à votre guise.

-À la mezzanine, ajout d'un garde-robe de 4'x 8' environ. 2 portes coulissantes

2012 à 2015
-Fenêtres, chambres du 2e étage changées
-2 Fenêtres à manivelles au niveau de la mezzanine changées

2015
-Ajout plancher flottant, chambres du 2e étage
-Nouvelles plinthes électriques thermostat programmable aux chambres du 2e étage
-Chauffage 'Convectair' à la mezzanine + ventilateur de plafond changé

2018
-2 unités thermopompe (commande à distance), une au salon, une au 2e étage



Améliorations extérieures

1992
-Ajout d'un cabanon 5'x 10', avec 2 fenêtres + porte d'acier verrouillable

2000
-Pavé uni, dalles de ciment pour la cour

2002
-Ajout piscine hors-terre de 8' de diamètre + équipement

2010
-Pavé uni du trottoir, l'entrée avant

2015
-Allée de garage asphaltée

2019
-Structure abri 'Tempo' + toile (20'x 10')

Notes :

Plantes vivaces sur le côté de la maison et dans la cour arrière
Lampadaire dans la cour pour plus de luminosité

Clôture mitoyenne nord et mitoyenne sud (50/50 avec voisins du 4925) changées en 2015.
Clôture au fond de la cour changée en 2012.

Les fenêtres du RDC ont été changées en 2012, la porte-patio en 2014.


À PROXIMITÉ :

- Métro Honoré-Beaugrand
- Rue Sherbrooke Est et ses nombreux services et commerces
- CPE Les Becasseaux
- École primaire Chénier, École primaire Dalkeith (anglais)
- Écoles secondaires Anjou, de la Lancée, Académie Dunton
- Parcs : Michel-Bourdon, du Mail, Félix-Leclerc, Chénier-Beaugrand
- Transports en commun : bus 28 (Honoré-Beaugrand), bus 26 (Mercier) Bus 487 (Express Bout-de-l'Île) Bus 189
(Notre-Dame), Bus 186 (Sherbrooke), Bus 187 (René-Lévesque)
- Centres commerciaux : Place Versailles et Galeries d'Anjou
- Autoroutes 25 et 40

Le foyer au bois est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

16'30" X 35'10"

1992

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle familiale : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

24'60" X 88'80"

2 185 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Galeries d'Anjou, Place Versailles , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 4'7" Céramique garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 21'8" X 13'2" irr. Plancher flottant divisé en deux sections.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'1" X 6'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11'2" irr. Linoléum porte patio
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'6" Plancher flottant grand garde-robe
Corridor 2e niveau 12' X 2'10" Parqueterie lingerie
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 8'1" Céramique douche/bain séparés
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 10'5" Plancher flottant grand garde-robe
Bureau Mezzanine 18' X 11'6" irr. Parqueterie peut servir 3e chambre
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 12'2" Plancher flottant g-robe avec lav/séch.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Ventilateur plafond mezzanine, luminaires, rideaux + tringles à rideaux, hotte, lave-vaisselle, 2 pharmacies (s/eau + sdb), thermopompes murales (2 unités, 2018), asp. central & acc., réservoir eau chaude (2020), abri tempo (2019), cabanon (5x10), tablettes garage, foyer au bois, piscine hors-terre.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
4935 Rue Joseph-A.-Rodier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 5G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 17.0%
  • 7.3%
  • 16.7%
  • 46.0%
  • 20.4%
  • 26.2%
  • 0.4%
  • 21.9%
  • 29.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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