MAGNIFIQUE - UNIQUE ! Propriété CLÉ EN MAIN située dans le plus beau quartier de Roxboro vous offre; Planchers de bois au RC, superbe cuisine rénovée, îlot avec comptoir billot de boucher. Sous-sol aménagé, spacieuse SFM avec planchers de liège, rangement abondant. VOTRE cave à vin. WOW! Terrain de 9350pc, privé, pergola, arbres matures. Bienvenue!
38'10" X 40' Irrégulières
1955
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Caractéristiques:
Localisation A-1 !
Propriété située à distance idéale de la gare de train Roxboro-Pierrefonds, soit 600m. La voie ferrée est assez éloignée de la propriété, AUCUN bruit de train.
Extérieur:
Propriété située sur une des plus belles rues de Roxboro: la 9e rue est large, avec trottoir, et reste une artère tranquille comptant peu de circulation automobile.
Note: Plusieurs rues à Roxboro n'ont pas de trottoir.
Grand terrain, privé de 10 500 pieds carrés, orienté franc sud avec verdure abondante, incluant plusieurs grandes plates-bandes fleuries et plusieurs grands arbres matures
Pergola (structure de bois) de grande dimension, créant une pièce extérieure, au design sur mesure par architecte, entièrement recouverte de vignes à raisin, orientée sud, procurant abri et ombre en été.
Intérieur:
Rez-de-chaussée avec grande pièce ouverte salle à dîner/salon, et foyer. Planchers en bois franc massif (merisier)
Nouvelle cuisine rénovée en 2012; finis haut-de-gamme, abondance de rangement, îlot avec comptoir butcher's block en noyer 1.5" épais, grande surface de comptoir en quartz.
Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée et agrandie en 1994.
Planchers et murs en céramique, comptoir en Corian, bain de 6' de long.
Sous-sol totalement aménagé. Grande salle familiale rénovée en 2007, incluant 2 grands murs de rangement avec portes coulissantes, plancher flottant en liège véritable.
SDB rénovée en 2015; finis haut-de-gamme incluant comptoir de marbre, plancher chauffant (radiant) en tuiles d'ardoise, murs en céramique italienne, douche walk-in avec cloison vitrée pleine hauteur.
Cellier à vin UNIQUE, de grande dimension, rénové en 2017, conception par architecte. Orienté nord, avec ventilateur, isolé et permettant conservation du vin sans besoin de compresseur. Grilles murales modernes pour rangement des bouteilles. Éclairage polyvalent de type LED (sans chaleur) encastré et linéaire.
Bienvenue !
38'10" X 40' Irrégulières
1955
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
75' X 125' Irrégulières
9 375 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2
REM (à venir) , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 16'10" irr. | Bois | Foyer au bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'5" irr. | Linoléum | Billot de boucher |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'2" irr. | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 15' irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'11" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9'1" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 12'2" irr. | Liège | Éclairage polyvalent |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 5'2" irr. | Bois d'ingénierie | |
Cave à vin | Sous-sol 1 | 8' X 10' irr. | Époxy | Isolée et ventilée |
Bureau | Sous-sol 1 | 7'1" X 9'7" irr. | Tapis | Rangement |
Atelier | Sous-sol 1 | 12'8" X 16'9" irr. | Béton | Rangement |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, tabourets cuisine (2), armoire verte dans la chambre, déshumidificateur, étagères dans la cave à vin, cabanon.
Luminaire salle à manger, électros. Chauffe-eau est loué.
Mon nom est ALEXANDRE BOUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX INVEST. | 4701-W, boul. St-Jean, Dollard-des-Ormeaux, Québec, H9H 2A7
Bonjour, mon nom est ALEXANDRE BOUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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