1 495 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Beaconsfield

1 495 000 $

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1 495 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Beaconsfield

1 495 000 $

486 Rue Lakeshore, Beaconsfield, H9W 4J5

Résidence familiale chaleureuse et invitante située dans la prestigieuse communauté de Thompson Point, à deux pas du lac St Louis et du charmant village de Beaurepaire. Cette propriété de caractère unique a été bien rénovée au fil des ans. À l'extérieur, la superbe piscine privée et la cour spacieuse inspirent un style de vie détendu en plein air.

  • Superficie du terrain : 16 501 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1949

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
NICKI LYNN AYOUB
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'9" X 91'3" Irrégulières

1949

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bienvenue au 486 chemin du Bord-du-Lac. Cette maison spacieuse offre les aménagements suivants:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée spacieux avec grand placard à manteaux.
Salon et salle à manger avec un magnifique foyer de style rustique.
La grande cuisine est le coeur de la maison et le centre de divertissement pour les amies et la famille.
Les portes-françaises donnent directement sur la terrasse et la piscine.
Salle d'eau et grand vestiaire - parfaits pour organiser les vêtements d'extérieur de votre famille!
Une porte-français mène au quartier des chambres, offrant trois grandes pièces et une salle de bain familiale.

Étage supérieur:
La suite de chambre des maîtres de style loft comprend une grande salle de bain et un grand garde-robe.

Sous-sol:
Le sous-sol aménagé expose un centre de divertissement familial avec coin TV, une salle d'exercise, bureau ou studio, chambre d'invité et salle de bain complète.

De plus...
Amplement d'espace de rangement partout.
3 garages. Le garage en sous-sol servant d'atelier et d'espace de rangement.

Le Quartier:
À proximité du terrain de tennis, du piste cyclable et à l'accès au lac.
Distance de marche des transports en commun, des écoles, des églises et des magasins.
Courte distance en voiture ou en vélo jusqu'au centre récréatif et à la bibliothèque.

Rénovations et mises-à-jour:
Agrandissement et rénovation de l'immeuble 2008-2009.
Aménagement paysager extérieur 2009 et 2016.
Rénovation du sous-sol 2011.
Peinture de l'extérieure 2016.
Filtre de piscine 2018.
Salle de bain au sous-sol rénovée 2017.
Allées 2017 et 2009.
Système d'irrigation 2018.
Peinture de l'intérieur 2018.
Echangeur de chaleur de piscine 2019.
Bardeaux de toiture 2019.

Plan de garantie Intégri-T de 2 ans et 40 000 $ advenant un vice caché. Communiquez avec le courtier du vendeur pour en savoir davantage.

La maison de vos rêves vous attend...

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'9" X 91'3" Irrégulières

1949

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

110' X 150' Irrégulières

16 501,07 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 16'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 13'5" irr. Bois Avec coin répas
Vestibule 1er niveau/RDC 7'4" X 9'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 4'8" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'5" X 13'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 16'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 22'1" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 19'9" irr. Couvre-sols souples Bureau
Chambre Sous-sol 1 16' X 9' Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 18'6" X 11'9" Couvre-sols souples Gym
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, stores, tringles, miroirs des salles de bain, accessoires de piscine, gazebo, jardinières, bibliothèques et étagères dans la salle familiale, banc et étagères du vestiaire, étagères dans le garage, pompe à puisard et batterie de réserve.

Deux réservoirs de propane, rideaux dans le salon

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2019)
énergie
486 Rue Lakeshore, Beaconsfield, H9W 4J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 15.1%
  • 6.6%
  • 20.6%
  • 47.7%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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  • (2019)
  • (2019)
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