818 000 $

Maison à étages à vendre - N.D.G.

818 000 $

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818 000 $

Maison à étages à vendre - N.D.G.

818 000 $

4825 Av. Bessborough, N.D.G., H4V 2S2

Situé dans le quartier de Notre-Dame-de-Grâce à Montréal, ce magnifique cottage de style Tudor fut rénové au cours des années avec des matériaux de qualité (factures à l'appui). Construction de type européenne, les blocs de parpaing sont assis sur une fondation de béton coulée et montent jusqu'au grenier. Le terrain d'une grandeur très recherchée!

  • Superficie du terrain : 4 823 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1946
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'2" X 23'9"

1946

Bois , Brique , Stucco

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le terrain d'une grandeur très recherchée à Montréal offre la possibilité de construire une rallonge à la maison et d'y installer une piscine tout en ayant encore de l'espace pour profiter de la cour. Des arbres matures accompagnés de nombreuses variétés de vivaces ceinturent la propriété offrant ainsi un endroit intime.

La maison offre 4 chambres et 2 S de bain.
3 chambres se trouvent au 1e étage. Une salle de bain, avec bain-tourbillon, les desservent.

Le grand patio situé sur le côté de la maison est plein soleil du matin jusqu'à tard en après-midi.

Stationnement situé à l'avant de la maison. Un panneau électrique fut installé pour accueillir une voiture électrique.

Les rénovations effectuées au cours des années sont les suivantes :

Toiture (2004)
Gouttière (2010)
Chauffe-eau (2011)
Cuisine (2012)
Portes et fenêtres (2013)
Sous-sol totalement aménagé (2016)
Plomberie (2016)
Toile à rouleau solaire (2016)
Remise à neuf du système de chauffage (plancher chauffant et radiateur électrique à inertie)
Électricité refaite au fils des années (2011-2019)
Venez vivre dans un quartier dynamique avec tous les services à porter de marche (5 minutes et moins) sur la rue Somerled. Épicerie, café, boulangerie/pâtisserie, coiffure, boucherie, esthéticienne, écoles (francophone et anglophone), restaurants (15), SAQ, bibliothèque, complexe sportif, parcs (2), activité physique, station-service et dépanneurs.

À 10 minutes de marche du village Monkland et ses commerces branchés.

Laissez tomber une voiture ou vivre sans voiture n'aura jamais été aussi facile. La maison est desservie par les transports suivants:

Communauto/auto-mobile/Car2Go sont disponible dans le quartier
Metro Villa-Maria, Snowdon et Vendôme (ligne orange/bleu)
Train de banlieue (gare Montréal-Ouest) (3 lignes : Candiac/Hudson/Saint-Jérôme) vers Lucien-L'allier
Autobus 51/102/103/104/138/420
Piste cyclable jusqu'au centre-ville en moins de 30 minutes
Autoroute 15, 20, 720

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'2" X 23'9"

1946

Bois , Brique , Stucco

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

53' X 90'

4 822,63 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 22' Bois Salle à manger adjacente
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 12' Céramique
Chambre 2e niveau 10'4" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 7'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 10' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 12'2" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 3'2" X 11' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 6'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 2'6" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Inclusions : Lave-vaisselle, hotte, luminaires (sauf chambre à coucher principale et bureau), meuble en hauteur dans le sous-sol, cabanon.

tous les systèmes de son, la poignée de porte de la salle du cinéma maison, laveuse-sécheuse, téléviseur et support dans la chambre à coucher et dans le cinéma maison, réfrigérateur de la cuisine, cellier au sous-sol, miroir de la chambre à coucher, atelier dans le sous-sol.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 21.6%
  • 7.8%
  • 16.1%
  • 35.9%
  • 2.4%
  • 9.2%
  • 27.8%
  • 49.1%
  • 10.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
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