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949 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

949 000 $

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949 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

949 000 $

4737 Rue St-André, Plateau Mont-Royal, H2J 2Z9

Charmant COTTAGE avec façade de pierres, situé sur une des plus jolies rues du Plateau! Espace aux divisions repensées, aire ouverte au RDC avec salle d'eau. Grande porte patio menant de la cuisine à la terrasse et au jardin. À l'étage, on retrouve une pièce vaste et lumineuse à l'avant et une grande CAC à l'arrière avec sdb adjacente.

  • Superficie du terrain: 1 857 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

19'9" X 34'5"

1900

1 359,48 Pi2

Brique , Pierre

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LE QUARTIER:
- Localisation idéale, sur une des plus belles rues du Plateau.
- Environnement calme et homogène, rue bordée d'arbres matures.
- À distance de marche de tous les services des rues commerçantes Laurier et Mt-Royal.
- Boulangerie Première Moisson au coin de la rue, épicerie à moins de 5 minutes...
- Entre 2 stations de métro (Laurier et Mt-Royal).
- À proximité du parc Laurier et du Parc Lafontaine.
- Style de vie avec atmosphère de village et commodités urbaines!

LE COTTAGE:
- Architecture typique du Plateau Mt-Royal avec jolie façade de pierres, ensoleillée toute la journée.
- Mignon petit jardin à l'avant.
- Porte principale et balcon avant protégés par un petit toit.


R D C:
- Petit sas d'entrée
- Bel espace décloisonné pour laisser la lumière traverser.
- SALON, SALLE à MANGER et CUISINE à aire ouverte.
- Style contemporain avec cachet préservé: Planchers de lattes de bois, hauts plafonds avec frises, boiseries et porte de bois anciennes peintes, fenêtres avec cadrage de bois...
- Cuisine avec armoires modernes et îlot, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner.
- Accès direct à la terrasse arrière et au joli jardin.

2e É T A G E:
- Escalier de bois menant au 2e.
- Vaste pièce très ensoleillée à l'avant, décloisonnée sur toute la largeur. Actuellement occupée en bureau /den mais pourrait facilement être transformée en chambre à coucher.
- Grande chambre des maitres avec placard donnant sur l'arrière.
- Immense SDB lumineuse avec grand bain et douche séparée, vanité.
- Petit balcon arrière.


Grand jardin privé orienté côté est.


Cette propriété est très bien entretenue et offre un espace hyper agréable à vivre.





Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

19'9" X 34'5"

1900

1 359,48 Pi2

Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

19'9" X 94'

1 856,77 Pi2

Clôturé , Paysager

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 19'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 13'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 13'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'2" X 17'10" Bois
Bureau 2e niveau 14'4" X 19'5" Bois ou CAC
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 17'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, réfrigérateur, thermopompe murale, stores, tringles et rideaux, système d'alarme non relié.

Luminaire de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
4737 Rue St-André, Plateau Mont-Royal, H2J 2Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.6%
  • 4.4%
  • 13.6%
  • 61.3%
  • 0.1%
  • 3.0%
  • 12.9%
  • 77.9%
  • 5.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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OLIVIER RIGAL
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