1 567 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

1 567 000 $

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1 567 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

1 567 000 $

470Z - 472Z Av. Outremont, Outremont , H2V 3M3

Duplex pouvant être reconverti en cottage au coeur d'Outremont qui allie charme et modernité avec ses boiseries, marbre, granit, vitraux. Plusieurs beaux atouts : plafonds hauts, planchers de bois, magnifiques salles de bain, jardin intime côté soleil. Localisation stratégique recherchée. Plusieurs options possibles avec sa double occupation.

  • Superficie du terrain : 3 436 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1913
FRANCOIS TREMBLAY
Courtier immobilier
NOEMIE VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

25'90" X 56' Irrégulières

1913

Brique

Détaché

rangement corridor : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda

*** Possibilité de vendre meublé ou avec certains meubles, à négocier ***

Situé sur une rue de prestige à 2 pas de plusieurs services et commodités, ce duplex (anciennement cottage qui a été transformée en duplex dans les années 40) a beaucoup à vous offrir.

Présentement en double occupation, le propriétaire actuel y fait la location AirBnB généralement aux mois pour des professionnels, loyer mensuel tournant à 4500$ par mois.

Rénovations 2013-2014 : toiture, Isolation, planchers, électricité, plomberie, cuisines, salle de bain, Plâtre, Salle familiale, fenêtres...

***PROPRIÉTÉ***

- Superficie de 1300 pieds carrés par étage + sous-sol de 700 pieds carrés
- Plafonds hauts
- Partie de sous-sol aménagée avec une belle hauteur et une partie du mur de pierres
- Matériaux de qualité
- Jardin arrière intime côté soleil
- Possibilité d'une terrasse sur le toit (magnifique vue du Mont-Royal)
- Garage sur 2 étages à l'arrière, droit acquis. Pouvant être rénové pour un garage plus petit ou espace rangement ou complètement enlevé pour en faire un espace cour arrière des plus agréables, au soleil toute la journée!

***LOCALISATION ***

- Situé près de Bernard et Saint-Viateur
- Métro Outremont et transports à proximité
- Restaurants, café
- Écoles, garderies
- Parcs et espaces verts

Il nous fera plaisir de vous accorder une visite!

Particularités du bâtiment

25'90" X 56' Irrégulières

1913

Brique

Détaché

rangement corridor : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain

102'40" X 33'60"

3 435,6 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22' X 11'6" Bois aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 22' X 11'6" Bois aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'6" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique bain/douche
Salon 2e niveau 12' X 11'6" Bois foyer éthanol
Cuisine 2e niveau 14' X 12' Bois
Salle à manger 2e niveau 14' X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 18' X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 7'6" Marbre toilette séparée
Solarium 2e niveau 8' X 8' Couvre-sols souples rallonge
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 19' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 16' X 11'6" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 13'6" X 9'6" Béton
Caractéristiques

Eau chaude

Biénergie

foyer éthanol

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

luminaires (plafonniers)

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 9.3%
  • 16.8%
  • 0.2%
  • 15.2%
  • 56.4%
  • 7.1%
  • 19.5%
  • 11.6%
  • 56.5%
  • 4.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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FRANCOIS TREMBLAY
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NOEMIE VINCENT
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Détails financiers

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Mon nom est FRANCOIS TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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