1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

1 250 000 $

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1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

1 250 000 $

4695 Av. Roslyn, Côte-des-Neiges, H3W 2L3

Lumineuse maison jumelée de style Tudor. 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, garage indépendant de 2 voitures, jardin ensoleillé. De nombreuses améliorations importantes ont été apportées depuis 2007. Emplacement idéal, adjacent à Westmount, près des nombreuses écoles privées, cégep, université, transport en commun, restaurants & services.

  • Superficie du terrain : 3 718 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1928
STEFANNY FODOR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1928

2 047,3 Pi2

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bienvenue au 4695 Roslyn, une élégante maison de style Tudor adjacente à Westmount, comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, garage double pour 2 voitures et un grand jardin ensoleillé. Cette propriété présente des détails d'époque des années 1920 - moulures, fenêtres au plomb, planchers de bois franc, foyer, etc.

Les rénovations et améliorations comprennent:
- Drain français & membrane 2007
- Toit 2011
- Quelques fenêtres 2009 et 2010
- Cuisine rénovée
- Salles de bain rénovées 2010
- Fournaise 2011
- Électriques incluant un panneau 200 amp 2009

Rez-de-chaussée:
Grandes pièces lumineuses, parfaites pour se divertir et pour la vie de famille occupée.

Salon avec moulures d'époque, foyer et une grande banque de fenêtres au plomb orientées sud-ouest.

La salle à manger spacieuse est adjacente à la cuisine et donne directement sur le charmant patio en pavé-uni et la belle cour arrière.

Cuisine rénovée avec dinette, avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangements et accès direct à la cour arrière.

Deuxième étage:

Quatre grandes chambres, deux avec vue sur l'avenue Roslyn et deux avec vue sur l'oasis de jardin.

La chambre principale a une salle de bains attenante.

Une chambre a un solarium 3 saisons donnant sur le jardin.

Deux salles de bains rénovées: une avec une baignoire et l'autre avec une douche.

Puits de lumière en haut des escaliers.

Sous-sol:
Grande pièce finie, parfaite comme salle de jeux.

Buanderie, grands placards, atelier et une salle d'eau.

Accès direct à la cour.

**Déclarations**

-Les poêle (s), foyer (s), appareil (s) à combustion et cheminée (s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1928

2 047,3 Pi2

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3 717,85 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 16' Bois foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 16' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 15' Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 6' irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 4' Céramique
Boudoir Sous-sol 1 22'6" X 15' Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 8' Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5'10" X 5' Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'6" X 9'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

luminaire (salle a manger)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
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