Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 juillet 2019 de 14H00 à 16H00

724 800 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

724 800 $

Chargement du détail de la fiche...

724 800 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

724 800 $

4617 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 0B7

Imaginez habiter cette maison située dans la plus récente partie du projet Angus Avenue du Mont-Royal! Construction 2016; terrasse privée sur le toit; entrée donnant sur une allée piétonnière sécuritaire; 3 chambres à coucher + 1 au SS; 2 SdB complètes; salle d'eau; planchers + escaliers de bois; comptoirs de quartz; beaucoup de rangement; garage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2016

1 650,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**Bienvenue au 4617, 2e Avenue, quartier Angus-Rosemont**

@Libre maintenant!@

Imaginez habiter cette jolie maison située dans la plus récente partie du projet Angus Avenue du Mont-Royal ainsi qu'à quelques pas de la promenade Masson!

-Construction 2016 encore sous garantie;

-Entrée de la propriété donnant sur une charmante allée piétonnière privée;

-Environnement très sécuritaire pour les enfants;

-3 grandes chambres à coucher à l'étage;

-Planchers et escaliers de bois;

-2 climatiseurs muraux;

-Peu d'entretien extérieur, été comme hiver.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Salon/ SàM à aire ouverte avec luminaires encastrés;

-Cuisine: îlot central et comptoir lunch en quartz, beaucoup de rangement, évier double, armoires jusqu'au plafond;

-Terrasse ceinturée de cèdres et parfaite pour le BBQ.

2e ÉTAGE

-2 chambres à coucher: placard mur à mur;

-Salle de bains: baignoire et douche séparées, comptoir de quartz.

3e ÉTAGE

-Chambre à coucher principale: placard mur à mur;

-Salle de bains: avec douche;

-Espace bureau: accès à une magnifique terrasse.

-Terrasse privée: Profitez du soleil!

SOUS-SOL

-Possibilité d'y faire une 4e chambre à coucher, une salle familiale, un bureau ou un gym à domicile, plafond d'une hauteur de 9,5 pieds.

-Salle d'eau/de lavage: Pratique!

-Garage avec accès direct à la maison.

En choisissant cette propriété, vous serez à distance de marche de la station de métro Préfontaine, à quelques pas de l'épicerie Provigo® Angus, SAQ® Angus, d'une boulangerie, d'une fromagerie, d'excellents restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins®, d'un studio d'entraînement, d'un spa de détente , du CLSC, du parc Jean Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une station de Bixi®, de la promenade Masson, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et encore beaucoup plus!

**Une vie de quartier incroyable vous y attend!**

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2016

1 650,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur des arbres

Garage : 1

Promenade Masson , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 3'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 13'5" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'4" X 10'11" Bois
Bureau 3e niveau 13'9" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 5'1" X 6'2" Céramique
Terrasse 3e niveau 14'2" X 6'11" Bois
Salle d'eau et Salle de Lavage Sous-sol 1 9'9" X 5'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 7'9" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Rideaux et pôles à rideaux, bureau , réfrigérateur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
4617 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 0B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 15.0%
  • 8.9%
  • 13.5%
  • 49.4%
  • 0.0%
  • 25.3%
  • 8.2%
  • 64.7%
  • 0.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

4617 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

724 800 $