1 475 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 475 000 $

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1 475 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 475 000 $

4615Z - 4617Z Rue Chabot, Plateau Mont-Royal, H2H 1Y2

Propriété entièrement libre à l'acheteur: cottage sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage, et sous-sol) avec cour et stationnement, et penthouse sur les 2 niveaux supérieurs, avec vue sur la ville. Sous-sol spacieux avec plafonds de 8pi et entrée indépendante, avec possibilité d'y aménager une garçonnière ou des chambres additionnelles. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain : 1 606 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
DOMINIQUE CHENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22'60" X 37'11"

1910

3 350 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Intergénération - à? l'étage

et 3e niveau : SS , Salle de bains : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété comptant 2 unités d'habitation, et la possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. L'immeuble est entièrement libre à l'acheteur. Rénovation compléte de l'immeube terminée en 2018. Matériaux haut-de-gamme.

4617 Chabot (cottage)
Sous-sol spacieux à aire ouverte. Plafonds 8'. Entrée indépendante côté cour. Salle de bain complète avec buanderie. Idéal comme atelier, ou pour y amménager des chambres à coucher supplémentaires, une salle de jeux, votre projet personnel ou d'entreprise.

Rez-de-chaussée: Aire ouverte pour salon, salle à manger et cuisine. Salle d'eau. Lumière abondante. Porte ouvrant sur la cour privée, clôturée, aménagée avec pavé-uni. Espace de stationnement. Remise.

À l'étage: 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Grande terrasse privée à l'arrière pour la chambre des maîtres. 2 placards de type walk-in (chambre des maîtres). Balcon à l'avant pour la 2e chambre. Salle de bain luxueuse avec douche indépendante. Buanderie.

4615 Chabot (penthouse) Les photos nommées "Mezzanine" sont celles du penthouse.

Penthouse aménagé sur les 2 niveaux supérieurs, comptant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre des maîtres, avec buanderie. Cuisine avec porte-fenêtre et jolie terrasse. Autre terrasse à l'avant au niveau mezzanine. Espace lumineux et chaleureux. Vue imprenable sur la montagne et la ville à l'avant, et sur le Plateau Mont-Royal et l'Est de la ville à l'arrière.

Air climatisé pour chaque unité.
Filage prêt à recevoir un système d'alarme.
Filage prêt à recevoir un aspirateur central.
Beaucoup de rangement.
Cour en pavé-uni et coin jardin, avec remise.
Planchers de bois franc et céramique, et béton au sous-sol.
Fondations refaites à neuf.
Maçonnerie et toiture refaites à neuf.
La maison est équipée de 2 pompes submersibles pour votre tranquillité d'esprit.
Projet réalisé avec la collaboration de Robert Constantin architecte.

Visites sur rendez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22'60" X 37'11"

1910

3 350 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Intergénération - à? l'étage

et 3e niveau : SS , Salle de bains : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

22'60" X 71'20"

1 606 Pi2

Clôturé

Panoramique

Pavé uni

Allée : 1 , Vignette : 2

avenue Mont-Royal , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre principale 3e niveau 10' X 10' Bois
1 (Interg.) Salon 3e niveau 14' X 12' Bois
1 (Interg.) Salle de bains 3e niveau 8'3" X 6'6" Céramique adj. chambre des maîtres
1 (Interg.) Salle à manger 3e niveau 11' X 10' Bois porte-fenêtre vers terrasse
1 (Interg.) Cuisine 3e niveau 10' X 10' Céramique
1 (Interg.) Chambre 4e niveau 11'5" X 10' Bois accès terrasse
1 (Interg.) Salle de bains 4e niveau 8' X 6'8" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 22' X 10' Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 2'6" Céramique
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 34'6" X 14'6" Béton à finir
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 12' X 9' Céramique avec buanderie
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 15' X 13' Bois terrasse privée
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'6" X 10'6" Bois balcon privé
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11' X 10' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

4615 (penthouse, inter-gén) Fixtures, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. 4617 (cottage) Fixtures, laveuses/sécheuses (2e étage et sous-sol), four micro-ondes, filage pour système d'alarme, filage pour aspirateur central. Cabanon. 4615-17: pôles, stores et rideaux là ou installés.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
4615Z - 4617Z Rue Chabot, Plateau Mont-Royal, H2H 1Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 13.6%
  • 8.0%
  • 15.9%
  • 52.6%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 7.6%
  • 87.6%
  • 3.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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