Maison de plain-pied à vendre 459 Av. Sénécal LaSalle, Montréal

Vendu

# ULS: 23662027

Photo principale

Rareté! Bungalow détaché dans secteur recherché, avec 4 chambres à coucher dont 3 chambres au rez de chaussée. Planchers de bois franc dans plusieurs pièces. Sous-sol complètement aménagé avec 2e salle de bain complète, grande salle familiale. Fenêtres changées, cuisine et salle de bain refaites. Drain français refaits à neuf. Bienvenue chez vous!

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Addenda.

La vie urbaine à son meilleur! Un magnifique quartier pour élever vos enfants, recevoir la famille et amis et profiter d'un environnement paisible et relaxant.

Bungalow complètement détaché sur terrain gazonné et grande cour arrière avec cabanon.

Un allée pavée à l'avant peut accommoder 2 voitures.

Dès votre arrivée, un portique d'entrée vous dirige vers un vaste espace partagé entre le salon et la salle à manger; les planchers sont en bois franc. Deux grandes fenêtres apportent une belle luminosité intérieure.

Au bout du couloir, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et très bien éclairées s'y trouvent avec des planchers de bois franc pour chacune d'elles.

La salle de bain principale est rénovée et de tons neutres.

La cuisine, attenante à la salle à manger, est fonctionnelle et vous économisera des pas. De pratiques plans de travail et beaucoup d'espace de rangement: voici la recette d'une cuisine efficace!

La porte de côté vous donnera accès à la cour arrière ou à votre BBQ.

Le sous-sol fut refait à neuf en 2007. Planchers, murs et plafonds avec éclairage encastré au plafond.

Une salle de bain complète avec douche vous y attend; les matériaux naturels et les tons neutres donnent son élégance subtile à celle pratique salle de bain du sous-sol.

Une 4e chambre à coucher peut être transformée en bureau, gym, salle de couture ou hobby, à votre choix!

La salle familiale ajoute de l'espace vital aux besoins sans cesse grandissants de votre famille.

La salle de lavage avec plancher de céramique partage l'espace avec la fournaise, et est bien éclairée.

Une grande pièce de rangement avec recouvrement de sol en linoléum complète le niveau sous-sol.

Il ne faut pas passer sous silence les nombreux garde robe.

Mêmes propriétaires depuis 17 ans.

Très bien situé près des pistes cyclables et accès aux rives du fleuve, elle n'attend que vous et votre famille.


Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 44' Irrégulières
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 088 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
43'90" X 92'
Superficie du terrain
4 040 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Bord de l'eau , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 4'1" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 12'2" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'2" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10'9" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 10'7" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'1" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'2" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'6" X 24' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 8'4" Céramique Douche
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 8'6" Plancher flottant ou Bureau
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 10'4" Céramique Fournaise
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 10'3" Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 197 000,00 $
Évaluation bâtiment 191 100,00 $
Évaluation municipale 388 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 064,00 $
Taxes scolaires (2017) 661,00 $
TOTAL des taxes 3 725,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Toutes les fixtures électriques et les stores tels qu'installés, système d'alarme ADT, lave-vaisselle ASKO, hotte de cuisson Allure, cabanon extérieur.

Exclusions

Non spécifiées

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