1 388 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 388 000 $

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1 388 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 388 000 $

456 Av. Oakdale, Mont-Royal , H3P 1J5

Cottage détaché, construit en 1957, sur la très jolie avenue Oakdale. Rue tranquille. Grand terrain de 6400 pi carrés. Grand carré de maison, 4 chambres, 2 1/2 salles de bain, sous-sol de bonne hauteur, garage simple.

  • Superficie du terrain : 6 417 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1957
PAULE L'ANGLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1957

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Attenant à la cuisine : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cottage détaché, 1957, sur la jolie et très tranquille avenue Oakdale. Un seul propriétaire depuis la construction.

Grand terrain rectangulaire de 6417 pi carrés. Deux érables argentés matures plantés par les propriétaires. Assez grand pour y ajouter une piscine si désiré.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Superficie habitable de 2460 pi carrés au rôle d'évaluation.

Vestibule, grand hall d'entrée avec vestiaire.

Salon de belle dimension, foyer au bois, grande fenêtre en saillie.

Salle à manger spacieuse, vue sur la cour.

Planchers de bois franc sous le tapis.

Grande cuisine en longueur, salle de lavage tout au fond. Porte de côté vers l'extérieur.

Agrandissement derrière la cuisine (1980 environ) avec porte-patio donnant sur une grande terrasse en bois et la cour arrière.

Salle d'eau avec fenêtre.

Accès au garage simple.


2È ÉTAGE

Escalier en chêne.

Grande salle familiale construite au-dessus du garage; peut servir de 4è chambre.

Grand palier vers les chambres.

Bois franc sous le tapis.

Chambre des maîtres spacieuse, walk-in, salle de bain attenante. Grande fenêtre en saillie.

2 autres chambres de bonne dimension à l'étage.

Salle de bain familiale.

SOUS-SOL

Salle familiale de bonne dimension. Finition en bois de grange. Hauteur des plafonds de plus de 7 pieds.

Très grande chambre à fournaise, chauffe-eau et rangement.

Une autre grande pièce pour du rangement.

TECHNIQUE

Système de chauffage: fournaise électrique et air pulsé, mis en place après la construction dans les années '90, permettant la climatisation centrale.

Un 2è système de chauffage avec fournaise électrique Hydra (1990 approx.) et radiateurs à eau chaude n'est plus utilisé mais fonctionnel.

Fenêtres à manivelle dans toute la maison, 1990 environ.

Aspirateur central.
Système d'alarme.

La propriété est vendue sans garantie légale.

Servitude 1272685 en faveur de Bell Canada.
Servitude 1266974 en faveur de Ville Mont-Royal.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1957

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Attenant à la cuisine : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

62' X 103'

6 417 Pi2

Plat

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12'9" Tapis (bois)
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 13' Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 26'2" X 9' irr. Céramique laveuse/sécheuse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4'4" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 8'9" Tapis accès à la cour
Salle familiale 2e niveau 22'8" X 11' Bois ou chambre
Pallier 2e niveau 9' X 9' irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 16' X 11'4" Tapis sdb attenante
Chambre 2e niveau 14'3" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 9' Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 6'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 13'4" Tapis
Rangement Sous-sol 1 29' X 12'9" Béton fournaise, réservoir eau
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 20' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Étagères fixes dans la pièce au dessus du garage et dans la pièce principale au sous-sol.

Luminaires du hall d'entrée, de la salle à manger et du boudoir derrière la cuisine; bas-reliefs Inuit dans l'ardoise sur le bord de la fenêtre en saillie du salon, vitrail de la porte s'entrée, porte de bois sculptée dans le hall d'entrée.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 24.9%
  • 5.9%
  • 12.1%
  • 28.7%
  • 22.8%
  • 1.9%
  • 5.7%
  • 52.6%
  • 16.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PAULE L'ANGLAIS
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