514 500 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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4540 Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1B7

Charmant cottage lumineux à aires ouvertes, avec beaucoup de potentiel, situé sur le boul. Gouin Ouest, dans le secteur huppé d'Ahuntsic. À proximité de tous les services, du transport en commun (autobus 69 au coin de la rue) et du train de banlieue Gare-Du-Ruisseau. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, à 20 min. du centre-ville.

  • Superficie du terrain : 3 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
MICHEL GALIPEAU
Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-923-8066
MICHEL GALIPEAU
Courtier immobilier agréé

RE/MAX AMBIANCE 10310 boul. St-Laurent, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H3L 2P2

Courtier participant au programme

Contacter MICHEL
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29'2" X 24'11"

1976

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le RDC du cottage est à aire ouverte et possède beaucoup de luminosité avec une belle fenestration, orientée sur une cour ensoleillée, salon et salle à manger avec porte patio menant au balcon. La cuisine fonctionnelle et en retrait. L'escalier principal à l'entrée est un élément architectural qui doit être mis en valeur.

Situé dans un secteur paisible au coeur du secteur huppé du Boul. Gouin, dans Cartierville, ce cottage présente tous les avantages d'un quartier où règne la qualité de vie, en conservant l'accès facile au Centre-Ville.

L'arrêt d'autobus de la 69, menant au métro Henri-Bourassa, est au coin de la rue. À quelques pas du plusieurs écoles dont, l'école St-Odile, le Collège Jacques-Prévert et du Collège Pasteur. À proximité des cégeps, Bois-de-Boulogne, St-Laurent et Vanier et à quelques minutes de tous les services dont écoles, pharmacies, centre d'achat, banques, train de banlieue et nombreux parcs. Il est à distance de marche de l'Hôpital Sacré-Coeur du superbe Parc Raimbault. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, à 20 minutes du Centre-Ville ou aéroport.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29'2" X 24'11"

1976

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

42'6" X 91'7"

3 766,29 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 13'8" Bois Grande fenestrationq
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 13'5" Bois porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 11'2" Bois +ensuite
Chambre 2e niveau 13'6" X 8'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 7'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 5'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 15'5" Céramique plancher ch. non fonctionnel
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'9" X 3'5" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 10' X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
4540 Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 23.3%
  • 4.6%
  • 16.5%
  • 42.1%
  • 39.0%
  • 11.7%
  • 15.6%
  • 33.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Cell.: 514-923-8066
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RE/MAX AMBIANCE 10310 boul. St-Laurent, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H3L 2P2

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