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3 995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

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3 995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

3 995 000 $

4455 Av. Montrose, Westmount, H3Y 2B3

Spacieuse résidence détachée située à quelques pas du parc King George. Cette demeure ensoleillée de 4+1 c-à-c offre de nombreuses commodités telles qu'un boudoir au rez-de-chaussée ouvert sur la cuisine, un bureau à domicile, une cour arrière privée et un garage double intégré. Idéal pour les amoureux de l'architecture traditionnelle de Westmount.

  • Superficie du terrain: 6 804 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1937
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47'7" X 42'2" Irrégulières

1937

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Quelques pieces montrent du mobilier vituel

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47'7" X 42'2" Irrégulières

1937

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

93'11" X 86'3" Irrégulières

6 803,87 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 5'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20' X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 12'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 17'10" irr. Bois Accès à la cour
Butler's Pantry 1er niveau/RDC 8'3" X 7' irr. Céramique Entrée sur le côté
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'6" X 17'3" irr. Bois Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'3" X 13'5" irr. Bois
Bureau 2e niveau 12'1" X 8'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'6" X 7'9" irr. Bois Puit de lumière
Salle de bain attenante 2e niveau 13'10" X 8'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 15'8" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 6'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'4" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'1" X 9' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'10" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 19'6" X 12'5" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 17'7" X 11'10" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 10'6" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz , Poêle au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Électroménagers, tous les meubles encastrés au bureau, salle familiale et sous-sol, rideaux et tringles.

Lustres dans la salle à manger et la cuisine, deux paires d'appliques murales antiques.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
4455 Av. Montrose, Westmount, H3Y 2B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.0%
  • 13.5%
  • 0.0%
  • 9.4%
  • 66.8%
  • 21.5%
  • 46.1%
  • 4.9%
  • 9.8%
  • 16.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH MONTANARO
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