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2 295 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

2 295 000 $ +TPS/TVQ

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2 295 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

2 295 000 $ +TPS/TVQ

4400 Place Yves-Gaucher, Saint-Laurent, H4R 0H9

Bardagi.com/2090 Prestigieuse propriété de 5000pc située dans le Nouveau Saint-Laurent près de plusieurs beaux parcs. Elle offre une immense aire de vie ouverte, une abondante fenestration, des hauts plafonds sur les 3 niveaux, des planchers de chêne, 4 chambres à l'étage avec salles de bains attenantes, un grand garage double et bien plus encore!

  • Superficie du terrain: 10 168 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52' X 60' Irrégulières

2018

5 043 Pi2

Aluminium , Adurra

Oscillo-battant

Pierre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafonds de 9'6'' , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Fin des inclusions: ouvre porte de garage électrique silencieux, luminaires, thermopompe trois zone, échangeur d'air. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe double menant à une vaste aire ouverte avec plafonds de 10' et planchers de chêne. Magnifique cuisine avec comptoirs de quartz, armoires en PET, coin repas encastré dans l'immense îlot central et coin service et garde-manger. Superbe cellier vitré de 12encave pour 1000 bouteilles. Salle familiale offrant une abondante fenestration, 20'7'' de plafond et un foyer au gaz, elle est ouverte sur le splendide escalier en chêne et acier renforcé menant au deuxième étage. Salle d'eau en marbre. ''Mudroom'' avec accès au garage et à l'extérieur.

Deuxième étage: Immense suite des maîtres avec spacieux walk-in possédant un îlot central avec comptoir de granit. Salle de bains attenante avec baignoire autoportante, douche digitale séparée et deux éviers sous plan avec comptoir de granit. L'étage offre trois autres chambres à coucher, chacune avec walk-in et salle de bains privée. Plafonds: 9'4''.

Sous-sol: Salle familiale avec espace bureau, pourrait être cloisonné par l'acheteur pour offrir une 6e chambre à coucher au besoin. Cinéma maison insonorisé. Bureau fermé pouvant servir de 5e chambre ou de gym avec rangement adjacent. L'étage possède des planchers en béton Epoxy et des plafonds de 9'6''.

Nous trouvons également des haut-parleurs encastrés et l'installation pour un système de maison intelligente.

Garage double avec plafond de 15'.
2 espaces de stationnements extérieur.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable fut calculée au certificat de localisation, à laquelle le garage a été soustrait.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52' X 60' Irrégulières

2018

5 043 Pi2

Aluminium , Adurra

Oscillo-battant

Pierre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafonds de 9'6'' , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

114' X 95' Irrégulières

10 168 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 8'9" X 8' Céramique Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'9" X 20'7" irr. Chêne
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'10" X 17'8" Chêne Foyer au gaz, plafond de 20'7
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 13'9" irr. Chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 21'2" Chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 20'8" X 19' Chêne îlot avec coin repas
Cellier 1er niveau/RDC 5'6" X 9'10" Chêne
Coin service & garde manger 1er niveau/RDC 4'11" X 8'6" Chêne
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 5'5" Marbre
''Mud room'' 1er niveau/RDC 8'11" X 9'10" Céramique Accès au garage
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 27'2" Chêne
Walk-in 2e niveau 9'11" X 19'3" Chêne Avec îlot
Salle de bains 2e niveau 14'10" X 14'5" irr. Céramique Bain, douche séparée, 2 éviers
Chambre 2e niveau 15'10" X 12'9" Chêne Walk-in (7'1'' x 5'11'')
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 5'11" Céramique Douche pluie vitrée
Chambre 2e niveau 18' X 13'10" irr. Chêne Walk-in (4'11'' x 7'7'')
Salle de bains 2e niveau 10' X 5'11" Marbre Douche pluie vitrée
Chambre 2e niveau 15'6" X 14'2" Chêne Walk-in (5'11'' x 4'9'')
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 9' Céramique Unité bain-douche
Salle de lavage 2e niveau 12'11" X 6'5" Céramique Évier
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 20'7" Béton epoxy
Salle multimédia Sous-sol 1 25'7" X 18'2" Tapis
Bureau Sous-sol 1 15'8" X 17'4" Béton epoxy Rangement adjacent
Bureau Sous-sol 1 16'7" X 13'8" irr. Béton epoxy Ouvert sur la salle familiale
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 9'2" irr. Céramique Douche pluie vitrée
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Luminaires et haut-parleurs encastrés , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Plaque cuisson au gaz + induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, broyeur, aspirateur central, système d'alarme, hauts-parleurs encastrés du RDC, filage cinéma maison (ss-sol), filage caméras, filage domotique (URC), sonnette/caméra door bird, cellier & compresseur, .. suite à l'addenda

Serveur URC smarthome system, tous les meubles sont en option au montant de 60 000$. Le réservoir de propane pour plaque et foyer (les tuyaux sont installés mais pas le réservoir).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
4400 Place Yves-Gaucher, Saint-Laurent, H4R 0H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 13.7%
  • 6.7%
  • 19.2%
  • 52.9%
  • 35.2%
  • 4.1%
  • 0.0%
  • 11.3%
  • 49.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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