Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

4335 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2H2

« PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE !! Résidence de 1707 pieds carrés + le sous-sol. Lumineuse cuisine rénovée. Bel espace de vie ouvert pour le salon et la salle à manger. 3 chambres à l'étage plus une somptueuse salle de bain. Magnifique terrain paysagé avec cuisine extérieure. Garage + 1 stat. À distance de marche du métro Joliette. À DÉCOUVRIR ! »»

  • Superficie du terrain : 3 081 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1941
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 38' Irrégulières

1941

1 707 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Vous adorez la vie familiale ? Et bien vous tomberez sous le charme de cette propriété du secteur de Rosemont !

»» Maison avec fenestration sur 4 côtés ;

»» Beaucoup d'espace pour vivre : 1707 pc hors-sol + un sous-sol d'environ 700 pc;

»» 3 chambres à l'étage dont la somptueuse chambres des maîtres à l'arrière ;

»» Nouvelle salle de bain à l'étage avec une douche de 81 pc et bain podium ;

»» Belle rénovation à la cuisine avec son ilot central, ses comptoirs de quartz et sa luminosité exceptionnelle;

»» Planchers et escaliers de bois, A/C mural, plusieurs fenêtres en bois et à la rallonge fenêtres italiennes de qualité supérieure ;

»» Sous-sol de 6,1 à 6,2 de hauteur aménagé à 65% ;

»» Vous aimez vivre à l'extérieur ? Et bien vous serez charmé par cette propriété et sa magnifique cour paysagée. (étang d'eau, plusieurs vivaces, partie gazonnée et des parties aménagées de dalles de béton et clôtures. Il y a présentement un coin salon "lounge", espace repas, une terrasse et une magnifique cuisine extérieure dont vous pourrez utiliser même si il pleut car elle est couverte (2 BBQ, électricité, espaces de rangements, eau etc.)



"ROSEMONT ET LES SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de :

*Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

*Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

*CLSC sur Rachel;

*Plusieurs écoles;

*Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore...

*Canadian Tire, Spa Escale Santé. Studio d'entraînement, fromagerie, opticien. Restaurants La Barake, Caldo Pizzéria, Hoogan & Beaufort et plus encore...

*À deux pas du Jardin botanique et du parc Olympique;

*Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.

*Stations de métro Pie IX (4 min de marche) et Joliette, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus...


»»» Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 38' Irrégulières

1941

1 707 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

49'30" X 62'50"

3 080,6 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Stade Olympique, plusieurs commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 14' irr. Céramique Avec espace repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 2'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 13'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 10' Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 18'7" X 9'6" Bois Au dessus du garage
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 5'9" Céramique Wow rénovée
Salle d'eau 2e niveau 5'2" X 3'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 14'8" Tapis
Atelier Sous-sol 1 20'1" X 12' irr. Béton entrée laveuse-sécheuse
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'11" X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

cuisinière au gaz Wolf, Hotte Venmar, air-climatisé mural, rideaux, stores, tringles, BBQ Kamadojo, BBQ au gaz NXR, PAX de la chambre à coucher principale, laveuse et sécheuse, système d'alarme

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 18.7%
  • 11.5%
  • 18.4%
  • 33.1%
  • 0.5%
  • 6.0%
  • 13.5%
  • 78.6%
  • 1.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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