1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 095 000 $

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1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 095 000 $

4261 Rue Rivard, Plateau Mont-Royal , H2J 2M7

Maison de prestige réalisée par Sandrina Bucci. 3 chambres + 2 salles de bains + stationnement. Superficie habitable de 1720 pc. Distance de marche du métro Mont-Royal et la rue Saint-Denis. Walk Score 99. Bike Score 100. Vous serez charmés par le style chic et moderne de la propriété

  • Superficie du terrain : 1 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1885
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FRANCE MALENFANT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

20' X 56'8" Irrégulières

1885

1 720 Pi2

Agrégat , Brique

Membrane élastomère

Vide sanitaire

Addenda

Venez visiter ce produit haut de gamme, une réalisation de Sandrina Bucci.

Il ne s'agit pas simplement d'une maison, mais d'un espace de vie que vous aurez hâte de retrouver après une longue journée de travail. Une ambiance chaleureuse, une finition remarquable. Chaque détail a été pensé pour vous procurer le confort que vous méritez.

1er niveau :
Tout l'espace du 1er niveau a été ouvert et vous permettra de recevoir facilement plusieurs invités.

La cuisine moderne a été conçue de façon pratique et elle bénéficie d'une luminosité accrue. Vous profiterez aussi d'un espace lunch pouvant asseoir 4 personnes, intégré à la surface de travail.

Le stationnement couvert est pratique pour les dures saisons d'hiver et il est facilement convertible en cour additionnelle.

2ème niveau :
La chambre des maîtres est très lumineuse, surdimensionnée, et offre une salle de bain attenante qui saura satisfaire les plus exigeants. De plus, vous bénéficierez d'une jolie terrasse annexée.

Le second niveau propose également 2 autres chambres fermées de bonne dimension.

La seconde salle de bain, avec son bain-douche est idéale pour la famille ou pour se préparer les matins pressés.

Dans les chambres, le haut plafond rend l'espace plus grand et spacieux.

Les lustres ont été choisis avec goût et raffinement.

Emplacement :
Située à proximité du métro Mont-Royal, de l'école Louis-Hippolyte-Lafontaine ainsi que de la rue Saint-Denis, qui possède de nombreux restaurants et commerces.

Particularités du bâtiment

20' X 56'8" Irrégulières

1885

1 720 Pi2

Agrégat , Brique

Membrane élastomère

Vide sanitaire

Particularités du terrain

20' X 70'

1 400,38 Pi2

Allée : 1

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 13'3" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 9'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 2'11" Bois
Bureau 2e niveau 4'9" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 8'8" X 12'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 6'4" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 5'3" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 5'5" X 5'2" Bois
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, Réfrigérateur Fisher & Paykel, four encastré inox, micro-onde encastré inox, lave-vaiselle blanc.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 8.7%
  • 12.8%
  • 5.4%
  • 11.9%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CATHERINE REGEV
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FRANCE MALENFANT
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