539 000 $

Maison à étages à vendre - LaSalle

539 000 $

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539 000 $

Maison à étages à vendre - LaSalle

539 000 $

413 - 415 8e Avenue, LaSalle , H8P 2N5

Joli duplex converti en cottage. Cuisine rénovée offrant beaucoup d'espace de rangement et une très belle surface de travail. Les électros ménagés sont inclus....il ne manque que le chef! A l39;étage, la chambre des maîtres est annexée à un très beau walk-in ouvert....à faire rêver! Le sous-sol très bien aménagé vous offre une hauteur courante.

  • Superficie du terrain : 3 145 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1949
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
ELAINE BARABE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 30'11"

1949

Salle de bain : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

PRENDRE NOTE que les visites DÉBUTERONT le 6 août 2018

Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé

* PROXIMITÉS *

* Banques - 400m
* Super C & IGA - 600m
* Parc Angrignon - 700m
* Pharmacies - 800m
* RÉNO-DÉPÔT - 1.5km

++ Caractéristiques +++

+ Ancien Duplex converti en cottage.
+ IMPERMÉABILISATION COMPLÈTE DE LA FONDATION (factures 2014-15)
+ gainage des égouts (2014-15)
+ Plomberie intérieur refait 2014-15
+ Toiture +/- 2008 (fait avant l'achat des vendeurs)
+ Propriété reconnue comme un duplex (les futurs acquéreurs devront faire les démarches pour le permis de conversion auprès de la ville)
+ 2 entrées électriques (estimation de 1750$/AN)
+ Cuisine rénovée offrant beaucoup d'espace de rangement et une très belle surface de travail.
+ comptoir de quartz.
+ CCP est annexée à un très beau walk-in ouvert
+ 2 chambres de très belles dimensions.
+ Sous-sol très bien aménagé offre, en plus de la salle familiale , une salle de lavage et
+ Pièce pouvant de venir bureau ou chambre.
+ Chauffe-eau 2009 et 2017

Profil de l'arrondissement

* Une population de 74 000 habitants
* Les femmes composent 53 % de la population
* Les 35-64 ans rassemble près de 42 % de la population
* 39 % des ménages sont des ménages avec enfants
* Type de construction résidentielle : 3 659 maisons unifamiliales (10,0 %), 23 578 plex de
* 2 à 5 logements (64,3 %), 5 714 immeubles de 3 étages et moins (15,6%), 1 324 tours d'habitation de 4 logements et plus (3,6 %), 2 380 autres types de logement (6,5 %)
* 40 parcs et mini-parcs
* 7 piscines extérieures et 13 parcs avec des jeux d'eau
* 60 organismes communautaires
* 1 bibliothèque et 3 lieux culturels
* 2 patinoires intérieures et 5 extérieures

Les Quartiers

* Les Highlands
* LaSalle
* Village-des-Rapides

Activités

* Pôles commerçants : le boulevard Newman et l'avenue Dollard
* Carrefour Angrignon
* Théâtre Desjardins
* Complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 30'11"

1949

Salle de bain : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

36'2" X 87'

3 145,21 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'8" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'8" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 9'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 11'5" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 9'8" X 6'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 13'3" Bois
Walk-in 2e niveau 9'7" X 11'4" Bois
Véranda 2e niveau 9'10" X 6'10" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 8'2" X 13'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'3" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 13'6" X 5'8" Bois
Balcon Avant 2e niveau 4'7" X 8' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 23'2" X 14'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 7'3" X 11'6" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 10'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière GE modèle café (2016), Lave-Vaisselle GE modèle café (2016), Frigo LG Studio - profondeur comptoir (2017), Laveuse & Sécheuse Samsung (2010). Bibliothèque murale dans le bureau, mobilier balnc dans la chambre, mobilier blanc dans le walk-in, Armoire mural (SAM), aspirateur central

Mirroir dans la salle de bain.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.2%
  • 21.7%
  • 13.1%
  • 14.8%
  • 15.4%
  • 7.3%
  • 2.8%
  • 62.1%
  • 27.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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