Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 août 2019 de 14H00 à 16H00

469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dorval

469 000 $

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469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dorval

469 000 $

410 Av. Lagacé, Dorval, H9S 2M4

Situé à Dorval Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue conviviale entre l'Autoroute 20 et le chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore. Le nouveau paysager offre une apparence extérieure contemporaine et un espace de divertissement en plein air agréable.

  • Superficie du terrain : 5 538 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1953
PIA BONGIOVANNI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'10" X 29' Irrégulières

1953

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Situé à Dorval Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue conviviale entre l'Autoroute 20 et le chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore. Le nouveau paysager offre une apparence extérieure contemporaine et un espace de divertissement en plein air agréable.
À une courte distance de l'École Primaire de Dorval, du Centre Aquatique Communautaire Surrey, de la Gare Pine Beach (Exo-1) et de l'Aéroport Pierre-Elliot Trudeau, cette maison est idéale pour les nouvelles familles, les jeunes professionnels ainsi que pour les nids vides.
Ce bungalow de 3 chambres comprend du plancher en bois franc au premier étage, un salon et une salle à manger à aire ouverte et une charmante cuisine baignée de lumière naturelle. Avec le câblage électrique nouvellement installé, le nouveau propriétaire peut finir ce sous-sol spacieux selon ses goûts.
Addenda:
7 minutes de l'Aéroport Pierre-Elliot Trudeau et de la nouvelle station REM (en attente d'approbation)
7 minutes de la gare de Dorval - VIA Rail
1 minute à l'allée souterraine de Pine Beach Station (Exo)
1 minute de la voie de service de l'autoroute 20 (Herron Road)
9 minutes des Jardins Dorval (Walmart, Maxi, SAQ, Hudson's Bai, Dollarama, etc.)

Environ 79 000 $ dépensés pour les travaux majeurs et aux rénovations depuis 2017 (détails dans la déclaration du vendeur)
Drain français nouvellement installé
Décontamination des moisissures (rapport disponible)
Test de qualité de l'air (rapport disponible)
Inspection de la conduite principale intérieure et remplacement de la conduite (drain principal extérieur à la canalisation municipale)
Nouvelle pompe de puisard avec garantie transférable de 10 ans
Nouvelle pompe à chaleur (24 000 BTU, ultra chaleur)
Nouvel aménagement paysager: entrée asphaltée, passage pour piétons de l'entrée principale à la rue, arrière-cour et nouvelle terrasse en bois surélevée.
Nouveau toit installé à 2019.
Vente sans garantie legal,aux risques et perils de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'10" X 29' Irrégulières

1953

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

85'20" X 65'

5 538 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 3

Centre d'achat Dorval , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 19'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 13'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 42'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, four encastré / plaque chauffante, luminaire dans la cuisine, thermopompe murale et air climatisé.

Tous les luminaires dans les chambres a coucher. Les rideaux et tringles dans le salon et salle a manager. Réservoir d'eau chaude(2008)Hydro Solutions, en location.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
410 Av. Lagacé, Dorval, H9S 2M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 23.4%
  • 7.3%
  • 14.8%
  • 43.1%
  • 93.1%
  • 3.5%
  • 0.7%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PIA BONGIOVANNI
Courtier immobilier
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