2 198 000 $

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

2 198 000 $

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2 198 000 $

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

2 198 000 $

4081 Av. Highland, Ville-Marie (Centre-Ouest), H3Y 1R4

Maison ancestrale raffinée, chaleureuse et complètement rénovée avec soin. Idéalement située sur une rue tranquille, bordée d'arbres matures dans l'arrondissement naturel et historique du Mont-Royal. À moins de 5 minutes du centre-ville et à quelques pas des meilleures écoles de Westmount.

  • Superficie du terrain : 4 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1900
LYNE GARON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 53' Irrégulières

1900

3 000 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Stucco

Double largeur , Intégré

2e Salle de lavage : SS , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Emplacement idéal à proximité à la fois du centre-ville, de la nature, des commerces et des meilleures écoles. Et du charme à revendre!

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Pièces spacieuses, invitantes et lumineuses.
- Grande cuisine moderne toute en blancheur, avec îlot et comptoirs en granite, plus un coin-repas pouvant accueillir plusieurs personnes pour le petit déjeuner.
- Élégante salle à manger traditionnelle parfaite pour y recevoir vos convives, donnant accès à une terrasse avec entrée au gaz pour BBQ.
- Vaste salon chaleureux et invitant avec foyer.
- Grande pièce attenante à la salle à manger servant actuellement de bureau.
- Détails architecturaux et cachet d'époque à profusion.
- Magnifiques planchers de bois franc partout.

À L'ÉTAGE:
- Suite des maîtres indépendante, comprenant une grande chambre, un immense walk-in et une salle de bain attenante avec douche séparée et bain d'époque.
- 3 chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions, et une salle de bain pour l'usage des occupants des chambres.

SOUS-SOL:
- Une cave à vin réfrigérée, beaucoup de rangement et deuxième salle de lavage.

GARAGES:
Planchers chauffants et entrée chauffante en face du garage.

* Le poêle et foyer sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

* Le choix de l'inspecteur doit être en accord avec les deux parties.

** Voir visite virtuelle et plans de la maison sur Centris ou Realtor.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 53' Irrégulières

1900

3 000 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Stucco

Double largeur , Intégré

2e Salle de lavage : SS , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 82'

4 100 Pi2

Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 14'11" Bois Poêle au gaz
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'8" X 19'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 25'8" X 13'10" Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'7" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 4'11" Bois
Bibliothèque 1er niveau/RDC 13'7" X 18'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'6" X 11'5" Bois Accès terrasse
Chambre principale 2e niveau 18'2" X 18'4" Bois Immense walk-in
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 16'11" Céramique Salle de bain
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 3'1" Céramique
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 16'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 13'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 9'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 9'3" Bois
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 12'11" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 6'2" X 5'9" Céramique
Utilité Sous-sol 1 13' X 15'6" Bois
Rangement Sous-sol 1 13'7" X 13'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, four micro-ondes, laveuse-sécheuse, tous les meubles encastrés, luminaires.

Luminaire salle à manger.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.3%
  • 13.5%
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  • 67.4%
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  • 33.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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