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2 300 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 300 000 $

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2 300 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 300 000 $

396 Av. Roslyn, Westmount, H3Z 2L6

En plein coeur du Village Victoria, cette très jolie maison vous charmera par ses grandes pièces de réception, les boiseries magnifiques, la cuisine très chaleureuse et digne des plus grands chefs : îlot central avec tabourets, coin bureau, et dinette au plancher chauffant! Entrée sur le côté. Entretenue avec soin au fils des ans. Voir addenda

  • Superficie du terrain: 3 982 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1921
SYLVIE LAFRENIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1921

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À l'étage, deux grands puits de lumière laissent pénétrer tout le soleil. Quatre chambres spacieuses dont la chambre principale avec walk-in et salle de bains ensuite et une autre chambre avec un grand solarium adjacent.

Sous-sol fini. Grande salle familiale très bien aménagée avec beaucoup de rangement et coin-bureau, chambre à coucher, salle de bains, salle de lavage, et storage. Porte vers le jardin.

Stationnement pour 4 voitures, garage détaché et jardin privé.

Détails techniques

Appareils ménagers: cuisinière au gaz 4 brûleurs Wolf, réfrigérateur Maytag (2017), micro-ondes GE 2015?), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse Miele (2000). Réfrigérateur au sous-sol fridge (1999)

Toit membrane elastomère refait en 2019 (garantie 20 ans)
Fenestration remplacée (une dizaine d'années)
Chauffage bi-énergie eau chaude électricité et gaz naturel.
Chauffe-eau au gaz loué 16$/mois

Foyer et cheminées à vérifier.

Tout se fait à pied incluant le shopping, les parcs, les écoles, sans oublier la proximité du métro et du centre-ville.

Une maison où il fera bon de vivre pendant des années à venir!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1921

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

59' X 35'

3 981,57 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 17' irr. Bois Fenêtres en baie, foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 13' Bois Portes françaises
Cuisine 1er niveau/RDC 23'1" X 12'3" Bois Comptoirs en granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'11" X 10'3" Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 16'5" irr. Bois Placard walk-in
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 15'7" X 12'10" Bois
Solarium 2e niveau 8'7" X 10'11" Tuiles Hiverné, fenêtres 3 côtés
Chambre 2e niveau 11'2" X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 16' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 12'4" Bois 2 placards
Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 6'10" Céramique avec douche et buanderie
Salle de lavage Sous-sol 1 23'4" X 13'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse.

Certains fixtures électriques, liste à suivre.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
énergie
396 Av. Roslyn, Westmount, H3Z 2L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 14.7%
  • 0.8%
  • 9.4%
  • 67.4%
  • 4.5%
  • 33.7%
  • 4.9%
  • 20.8%
  • 35.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIE LAFRENIERE
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396 Av. Roslyn, Westmount

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