1 295 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

1 295 000 $

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1 295 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

1 295 000 $

372 Av. de l'Épée, Outremont, H2V 3T6

Info-Maison Bardagi.com/1460 Charmante résidence typique d'Outremont très bien située à quelques pas du parc Outremont et de l'école Paul-Gérin-Lajoie. Cette spacieuse maison vous séduira par ses élégantes pièces à vivre lumineuses décorées de vitraux et de belles moulures. Magnifique escalier central, planchers de bois franc. Avec stationnement.

  • Superficie du terrain : 2 143 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1911
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33' X 39' Irrégulières

1911

2 109 Pi2

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Description: Propriété coup de coeur située à Outremont près des parcs Outremont et Saint-Viateur.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée offrant de belles portes avec vitraux et impressionnant escalier en bois menant vers l'étage. À droite, charmant salon avec foyer et moulures, à gauche, élégante salle à manger offrant de grandes fenêtres et des vitraux. Accès vers la cuisine. Celle-ci est équipée au gaz et dispose d'un îlot central, d'un coin repas et d'un accès au balcon (5'x10') et à la terrasse (15'x24'). Plafond 9'1''.

Deuxième étage: Cet étage offre 4 chambres à coucher, un espace bureau, une salle de bains équipée d'un bain-douche et éclairée d'un puits de lumière. Toilette séparée, rangement dans le couloir et accès au balcon (5'x15'). Plafond 9'.

Sous-sol: Le sous-sol aménagé offre une salle familiale, une chambre à coucher avec garde-robe double, une salle de bains avec douche, une salle de lavage avec évier et un espace de rangement avec un garde-robe en cèdre. Sortie extérieure. Plafond 6'6''.

Terrasse arrière et une place de stationnement.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Rapport d'inspection disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33' X 39' Irrégulières

1911

2 109 Pi2

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

33' X 91' Irrégulières

2 143 Pi2

Clôturé

Gravier

Allée : 1

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 13'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 23'7" Bois Foyer,moulures
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 18' Bois Fenêtres avec vitraux
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 11'7" Bois Accès balcon
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'4" X 8' Bois Mobilier encastré
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 12'5" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'8" X 13'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 9'5" Bois Garde-robe
Bureau 2e niveau 8'3" X 8'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 6'6" Céramique Bain-douche,puits de lumière
Toilette 2e niveau 6'8" X 2'1" Céramique Puits de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 16'7" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 12'2" irr. Bois Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 4'5" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 11'9" X 18'7" Béton Sortie extérieure
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 6'5" Bois Garde-robe cèdre
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Luminaires encastrés , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière au gaz, meuble intégré du salon, banquette cuisine, étagères en bois du bureau et sous-sol, luminaires sauf ceux exclus, a/c mural, BBQ au propane, tablettes de rangement au s-sol. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur sous-sol, lustres de la sam et de l'entrée, fan plafonnier des chambres, rideaux et tringles, tablettes (armoires de cuisine) dans l'atelier.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 21.1%
  • 1.2%
  • 14.3%
  • 49.0%
  • 4.2%
  • 18.5%
  • 11.6%
  • 49.1%
  • 15.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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