Un investissement assuré où vous épargnerez argent et travaux d'envergure pour plusieurs années. Voir ci-dessous pour la liste des travaux effectués depuis 2019

Cottage idéale quant à l'état de la propriété, le confort, de grandes pièces où baigne la lumière naturelle et sa proximité avec tous les services dont une famille a besoin

Parfait pour une jeune famille qui n'aura pas à se soucier de travaux coûteux pour l'extérieur, le confort et l'efficacité énergétique de la maison pendant de nombreuses années ainsi que pour le côté pratique d'avoir les 4 chambres à l'étage supérieur ainsi que 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine fonctionnelle, avec salle à manger et le salon chaleureux agrémenté d'un foyer, une salle d'eau et l'accès au superbe solarium, un espace confortable et baigné de lumière naturelle la pièce idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Localisation idéale pour toute la famille
Située à moins de 7 minutes de marche de La Station de Métro L'Acadie. 10 Min. de l'épicier Métro Plus, pharmacie et plusieurs autres services à distance de marche, Futur REM +/- 30 min de marche

***Travaux colossaux***
Cure de rajeunissement, transformation majeure pour l'extérieur de la propriété et plusieurs travaux de finition intérieure

***Liste des travaux depuis 2018***
P.S. Plus de 770 K de factures à l'appui et environ 150 K sans factures pour un total de près d'un million de dollars
Voir pièces jointes factures, plans etc.

2019 et 2020
- Remplacement de toute la brique sur les 4 côtés de la maison. Certaines parties de la maison d'origine n'avait pas de brique, ce qui a été ajouté ainsi que la partie où une fenêtre a été fermée. **Voir plans
- Ajout d'un solarium et finition intérieure
- Toit : réfection du bardeaux et changement de l'isolation de l'entre-toit
- Terassement, égalisation du terrain, ajouts d'un système d'arrosage automatique, paysagement qui nclus des vivaces
- Pavé uni dans l'allée principale et les trottoirs.
- Ajout d'une clôture
- Remplacement de TOUTES les fenêtres de la maison ainsi que l'ajout et ou fermeture de certaines d'entre elles. (voir plans)
- Remplacement de la porte de garage et porte à l'entrée principale avec agrandissement de celle-ci
- Ajout du balcon entrée principale

- Ajout de planchers chauffant dans le solarium, tout le sous-sol, la salle d'eau du rez-de-chaussée et le hall se rendant au solarium.
- Finition du sous-sol :division des pièces, Ajout d'une salle de bain (douche seulement), une salle de lavage,planchers chauffants
- Ajout de 3 unités murales d'air climatisée
- Travaux de plomberie, d'électricité
- Repeindre l'intérieur de la maison

N.B.
1- La superficie du bâtiment n'inclus pas le solarium de 5.10 x 5.05 mètres (irr)
2- Le système de chauffage varié comprend des planchers chauffants, des calorifères électriques, une fournaise électrique pour alimenter les calorifères à eau et les 3 thermopompes.