2 139 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

2 139 000 $

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2 139 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

2 139 000 $

330 Av. Grenfell, Mont-Royal, H3R 1G3

Jolie demeure bien rénovée entre 2013-2018, sise sur une belle rue sur le côté ouest de VMR. Cette résidence et son terrain sont entretenue impeccablement. Profitez des soirées d'été sur votre véranda 3 saisons. Superbe jardin et ensoleillé. Rue tranquille et près des services et école primaire St-Clément. Clé en mains parfaite pour une famille.

  • Superficie du terrain : 6 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
CYNTHIA NADIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

39'6" X 39'3" Irrégulières

1951

2 366 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Voici les points important de cette superbe propriété:

Le Rez-de-chaussée à été entièrement rénovée en 2015. Un concept ouvert à été crée. Nouvelle isolation à l'uréthane, et nouvelle cuisine. Nouveau planchers de bois et nouveau plancher en céramique dans la cuisine avec planchers chauffant.

La cuisine, chambres des maitres et chambre au sous-sol ont été isolés a l'uréthane

-Nouvelle fournaise 2018
-Sanovox purificateur d'air installé en 2017
-Nouvelles fenêtres et portes extérieur installé en 2014
-Soffits et gouttières 2014
-Toit sur l'extension refait en 2017
-Aménagement paysager incluant les pavé unies et le balcon de cèdres 2015
-Portes de clotures 2017
-Allée de garage refait en pavé unies en 2014
-Nouveau moteur pour la porte de garage 2018
-Nouvelle porte de garage
-200 Ampère en 2014
-Tous les salles de bains rénovés entre 2013-2015
-Système d'irrigation pour pelouse
-Aspirateur centrale

Une demeure parfaite pour ceux qui désire une propriété impeccable dans un secteur les plus rechercher de Ville Mont Royal!

La propriété est muni d'un système domotique incluant le système WINK. 4 caméras NEST (extérieur), thermostat NEST et sonnette RING. Le tout controller par votre portable.

*L'espace habitable est basé sur le role de la ville et n'inclus pas le sous-sol.


**Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

39'6" X 39'3" Irrégulières

1951

2 366 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

61' X 100'

6 100 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 11'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'2" X 11'8" Bois coin apéro
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 8' Céramique Coin repas
veranda 3 saisons 1er niveau/RDC 12' X 12'
Chambre principale 2e niveau 19'6" X 10'6" Bois Ensuite & walk-in
Salle de bain ensuite 2e niveau 9'3" X 11'4" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12'10" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 4'5" Céramique Planchers chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 17'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 12'8" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 7'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 10' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, aspirateur centrale, Smart-Home Wink système domotique, 4 caméras extérieur Nest, Nest thermostat, système d'arrosage, luminaires (voir exclusions), climatiseur murale. Le tout vendu sans garantie légale

Appliqués murale, chandelier dans la salle à manger et dans le hall d'entrée. Support pour la télévision du salon. Miroir dans la salle d'eau

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2020)
énergie
330 Av. Grenfell, Mont-Royal, H3R 1G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 11.8%
  • 0.9%
  • 9.9%
  • 66.7%
  • 55.7%
  • 28.1%
  • 6.7%
  • 5.7%
  • 3.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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330 Av. Grenfell, Mont-Royal

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