3 100 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

3 100 000 $

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3 100 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

3 100 000 $

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323 Av. Grosvenor, Westmount, H3Z 2M3

Magnifique propriété détachée, en plein coeur du Village Victoria. Entretenue avec grand soin. Boiseries, vitraux, fenêtres de plomb, hauts plafonds, fenêtres en baie, foyer au bois, tout y est. Chaque pièce a son rôle. Par exemple, la bibliothèque du rez-de-chaussée a été conçue pour offrir une oasis de paix. Plus d'infos dans l'addenda

  • Superficie du terrain: 7 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1896
SYLVIE LAFRENIERE
Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-895-7001
SYLVIE LAFRENIERE
Courtier immobilier agréé

RE/MAX ACTION 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4

Courtier participant au programme

Contacter SYLVIE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1896

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le plan des étages est disponible dans les photos.

The kitchen is the true heart of the home (formerly 3 rooms) with tons of storage, large dining table and direct access to one of the verandas and the private garden.

On the second floor, each room has its particular charm including bay windows, private enclosed princess balcony, back services stairs to the ground floor, and back veranda. Gorgeous home with gracious lines and an imposing appearance. Beautiful example of Victorian Queen Anne revival.

Roomy and ideal for children, friends and acquaintances, yet, intimate and private. Ideal for family living. This home truly sparkles with its attributes and finery.

The landscaped garden is secluded and intimate. The plants and trees have been lovingly selected and make the greenspace a true jewel of nature. Wrap-around verandas adorn the exterior on each level.

Basement has a separate side entrance with a full doctor's office (8-foot ceiling), waiting room and bathroom.

Walking distance to shops, schools, library, park, YMCA, tennis courts, pool, indoor rinks, cycling path, metro. Peaceful, family friendly neighbourhood.

Technical details

Electric hot water system with 2 boilers.
400 amp electrical entry
Roof redone in elastomere 2019
Sump pump in basement
Wood-burning fireplaces are permitted in Westmount.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1896

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

110' X 65'

7 150 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'1" X 11'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 19'10" irr. Bois foyer au bois, fen. en baie
Bibliothèque 1er niveau/RDC 15' X 9'10" Bois foyer élec., fen. en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 13'1" Bois vitraux, porte veranda
Rangement 1er niveau/RDC 9'5" X 7' Céramique butler's pantry
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 12' Céramique plancher chauff.,porte veranda
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 2'10" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 20'5" X 13'9" irr. Bois 2 placards
Chambre 2e niveau 19'2" X 10'8" Bois fenêtres en baie, placard
Chambre 2e niveau 13' X 10'11" Bois balcon de princesse, placard
Chambre 2e niveau 13'1" X 13'1" Bois placard
Chambre 2e niveau 8'1" X 8'1" Parqueterie rangement intégré
Chambre 2e niveau 12' X 8'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 8' Céramique plancher chauffant
Bureau Sous-sol 1 19'1" X 18'11" irr. Céramique fenêtres en baie
Atelier Sous-sol 1 14'9" X 14'8" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 14'8" X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisine: tous les appareils ménagers tels qu'installés, laveuse, sécheuse, système d'alarme. Ventilateurs de plafond.

2 plafonniers: hall d'entrée et salle à manger.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
323 Av. Grosvenor, Westmount, H3Z 2M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.9%
  • 15.3%
  • 1.0%
  • 9.9%
  • 67.1%
  • 4.0%
  • 33.1%
  • 5.3%
  • 25.5%
  • 32.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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