2 549 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

2 549 000 $

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2 549 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

2 549 000 $

32 Av. Beloeil, Outremont , H2V 2Z2

Info-Maison Bardagi.com/2170 Propriété d'exception du Haut-Outremont entièrement rénovée avec matériaux prestigieux. Pièces raffinées, spacieuses et lumineuses. 4 cac dont la superbe suite principale avec luxueuse sdb. Cuisine aux comptoirs de marbre donnant accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Garage + 5 stats. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain : 5 784 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1931
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

29' X 53' Irrégulières

1931

2 958 Pi2

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Suite inclusions: stores, système d'alarme, haut-parleurs encastrés, bibliothèque du s-sol, garde-robes chambre des maîtres et de la petite chambre, lit mural. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description: Superbe propriété isolée, jumelée seulement par la terrasse. Magnifiques éléments architecturaux.

RDC: Spacieux hall d'entrée avec bel escalier en bois et luminaires encastrés. La salle à manger possède de magnifiques fenêtres au plomb et s'ouvre sur l'immense salon avec foyer au gaz et accès à la terrasse. Somptueuse cuisine aux comptoirs de marbre qui comprend une cuisinière au gaz, un cellier, un grand îlot avec évier double sous plan, un coin service, un coin repas et un accès à la terrasse. Dans le corridor on retrouve l'accès au sous-sol, une salle de lavage et une salle d'eau avec comptoir de granit et carrelage de marbre. Plafond: 9'4''.

Deuxième étage: Grande suite des maîtres très lumineuse qui comprend 5 garde-robes encastrés et donne sur une incroyable salle de bains privée avec puits de lumière, plancher de marbre chauffant, évier double et comptoir de quartz, douche pluie et bain séparé. L'étage compte 3 autres chambres à coucher dont une avec un lit escamotable, une autre salle de bains et un bureau très ensoleillé, fenestré sur deux côtés avec mobilier intégré. Plafond: 8'4''.

Sous-sol: Vaste salle familiale avec espace de jeux, salle de bains avec douche et rangement de type walk-in. Possède une entrée extérieure et un accès au garage. Plafond: 7'10''.

Cette propriété dispose d'une grande terrasse intime qui surplombe le terrain. Beaux arbres matures et bassin d'eau (non fonctionnel) dans ce jardin d'allure parisien. 5 places de stationnements dans l'allée, un grand garage simple et un rangement extérieur (11'9'' x 6'7'').

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment

29' X 53' Irrégulières

1931

2 958 Pi2

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

47' X 120'

5 784 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 13'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25'2" X 13'5" Bois Foyer au gaz et accès terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 16'5" Bois Fenêtres plomb
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 17'11" Bois Cellier, comptoirs marbre
Coin-repas 1er niveau/RDC 4'9" X 7'8" Bois Accès terrasse
Coin service 1er niveau/RDC 5'7" X 10'5" Bois Comptoir de marbre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 5' Marbre Comptoir granit
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 7'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 14'3" Bois 5garde-robes doubles encastrés
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 8'7" Marbre Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 15'6" X 10'7" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 13'5" X 11' Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 9'7" X 9'5" Bois Garde-robes et lit encastré
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 6'3" Céramique Bain
Bureau 2e niveau 12'9" X 9'8" Tapis Mobilier encastré
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 41'1" irr. Bois Walk-in et garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 6'6" Céramique
Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Luminaires et haut-parleurs encastrés , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, distributeur d'eau bouillante & froide, 2 tiroirs réfrigérants, micro-ondes, cuisinière au gaz, cellier, aspirateur central, a/c, échangeur d'air, luminaires (sauf escalier et sam). Suite des inclusions à l'addenda.

Auvent de la terrasse, laveuse, sécheuse, plafonnier salle à manger et plafonnier escalier, tringles et rideaux de la chambre à coucher principale, système audio, téléviseurs.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
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GEORGES BARDAGI
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