Vendu

Maison à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Maison à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

3189 Rue de la Forge, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus) , H1Y 3J1

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE ! : Maison de ville situé sur une des plus belles rues du quartier, face à un parc. 1485 pieds carrés (excluant le sous-sol). Fenestration 3 côtés. 4 CHAMBRES à coucher + salle familiale. Cuisine rénovée et redessinée avec des matériaux de qualité. Possibilité d'une deuxième salle de bain au sous-sol et plus encore...

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1998
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

1998

1 485 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

au passage : RC

Laque italienne et noyer

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

* Une invitation spéciale à Rosemont !! Maison unique à découvrir !*

- Belle propriété clé en main, idéale pour les familles, plusieurs améliorations ont été apportées;

- Cuisine entièrement rénovée par l'entreprise Pure. Matériaux haut de gamme. Comptoir de quartz, armoires importées directement d'Italie fini eco gloss et teck lava laminate. Électroménagers intégrés de marque Bosh et Gaggenau.

- Luminosité exceptionnelle à la salle à manger et à la cuisine avec ses 2 portes patios;

- 3 chambres à coucher au 2e étage;

- Grande salle familiale au sous-sol et possibilité de faire une deuxième salle de bain, la tuyauterie pour le lavabo est déjà en place;

- Fenêtres et portes patio Auroral (la seule copropriété du secteur ou les fenêtres sont entièrement remplacées);

- Toiture 2014;

- Entrée de garage et trottoirs en pavé-uni;

- Le terrain est la pièce de résistance de cette propriété par sa grandeur et son aménagement. Profitez des belle journées d'été avec la piscine creusée (au sel). Aménagement paysagé sans entretien et jolies clôtures;


"ROSEMONT ET LES SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix

* CLSC sur Rachel

* Plusieurs écoles

* Caisse Populaire, BMO, Banque Nationale etc...

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant M et plus encore...

* Canadian Tire, Bistro Station F, Centre de Santé Spa Escale Santé. Restaurants La Barake et Caldo Pizzéria.

* Studio d'entraînement Locomotion.

* À distance de marche du Jardin botanique et du parc Olympique.

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.

* Stations de métro Joliette et Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus.


** La vie est belle à Shop Angus ! **

Particularités du bâtiment

1998

1 485 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

au passage : RC

Laque italienne et noyer

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

Sur un parc , Panoramique

Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

CLSC, épiceries, Promenade Masson. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 5' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 13'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 20'4" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 6'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 20'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 15'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 9'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 24'2" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 8'8" irr. Céramique
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

au bois - combustion lente

aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Micro-ondes, four intégré Bosh, frigo Bosh, plaque à induction, lave-vaisselle Bosh, luminaires, air-climatisé central, réservoir d'eau 2012 de 60 gallons, aspirateur central, ouvre porte de garage, gazebo sans toit, chauffe-eau et robot de la piscine, auvent.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 14.4%
  • 16.3%
  • 8.3%
  • 12.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé

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