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3 148 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

3 148 000 $

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3 148 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

3 148 000 $

3071 Rue Jean-Girard, Ville-Marie (Centre-Ouest), H3Y 3L1

Nichée dans une rue tranquille sans issue, entre Westmount et le coeur du centre-ville, cette maison incarne la définition de la vie urbaine de luxe. Maison de 4 chambres et 3 salles de bain est l'espace parfait pour une famille moderne ou un couple qui aime être proche de l'agitation de la ville tout en profitant de la tranquillité à la maison.

  • Superficie du terrain: 4 344 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2002
LOUIS LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X N/A Irrégulières

2002

3 365 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

3e étage : 3

Bois

Salle de bains attenante , Douche à vapeur , Bidet

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le concept ouvert de l'étage permet à l'espace de se sentir lumineux et aéré, grâce à l'unité de la lumière naturelle et des finitions modernes contemporaines. La maison a été rénovée afin d'être optimisée pour chaque saison : en été, profitez de la superbe cour arrière et de la piscine, équipée de conduites de gaz pour un barbecue et un foyer, et en hiver, réchauffez-vous avec une douche à vapeur, une cheminée intérieure à gaz et des planchers chauffants. D'autres équipements haut de gamme se trouvent dans toute la maison, comme les toilettes Toto et un système de sonorisation câblé. La propriété comprend également un garage pour deux voitures avec un nouveau revêtement de sol et un espace de stationnement extérieur pour la commodité des propriétaires ou des invités.

* Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

* La surface habitable a été prise dans le rôle d'évaluation de la ville.

*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X N/A Irrégulières

2002

3 365 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

3e étage : 3

Bois

Salle de bains attenante , Douche à vapeur , Bidet

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

4 344 Pi2

Paysager

En pente

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 2

Creusée

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 16'2" X 12'2" irr. Tapis
Bureau 1er niveau/RDC 14'5" X 21'6" irr. Tapis
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'3" X 8'3" irr. Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 5'4" irr. Tuiles
Salon 2e niveau 12'8" X 20'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 11' X 14'4" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 21'9" X 17'10" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 18'6" X 13'2" irr. Bois
Chambre 3e niveau 10'2" X 10'5" Bois
Chambre 3e niveau 12'9" X 11'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'8" X 5'7" Tuiles
Salle de bains 3e niveau 9'7" X 7'11" Tuiles Ensuite
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, foyer au gaz (tous vendus sans garantie), système d'alarme, stores, aspirateur central et accessoires, 2 télécommandes de garage, système de son intégré, miroir dans le salon, supports de garage.

2 luminaires de cuisine, luminaire de salle à manger, jacuzzi, gazebo, tous les rideaux et tringles, tous les téléviseurs et supports, foyer dans la cour arrière, BBQ.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
3071 Rue Jean-Girard, Ville-Marie (Centre-Ouest), H3Y 3L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.8%
  • 14.6%
  • 4.3%
  • 17.1%
  • 58.3%
  • 4.6%
  • 8.7%
  • 1.3%
  • 19.7%
  • 65.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUIS LAFLAMME
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3 148 000 $