1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

1 095 000 $

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1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

1 095 000 $

3050 Av. Kirkfield, Côte-des-Neiges, H3R 2E6

Info-Maison Bardagi.com/1190 VMR adjacent: cottage détaché situé près des parcs, des écoles & de la station de train Canora. Propriété lumineuse à aire ouverte offrant 4 chambres à l'étage, une salle familiale au sous-sol, un garage, 2 stationnements et un grand jardin cloturé. À voir !

  • Superficie du terrain : 5 454 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1945
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 28' Irrégulières

1945

2 022 Pi2

Manivelle (battant)

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage (salle des machines) : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. Le salon est ouvert sur la salle à manger qui donne accès à la terrasse et au jardin. Cuisine adjacente avec évier double, accès garage et coin repas. Plafond: 8'.

Deuxième étage: 4 chambres à coucher avec garde-robe, dont une principale avec deux garde-robes doubles et fenestrée des deux côtés. Salle de bains familiale. Plafond: 8'4''.

Sous-sol: Salle familiale avec foyer au bois, salle d'eau et salle de lavage dans la salle mécanique. Plafond: 6'9''.

Grand jardin avec terrasse.
Un garage et deux stationnements.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable au rôle foncier et calculée au certificat de localisation est de 2022 pi² incluant le garage.
La superficie habitable excluant le garage est de 1800 pi².

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 28' Irrégulières

1945

2 022 Pi2

Manivelle (battant)

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage (salle des machines) : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

51' X 106'

5 454 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 3'9" X 3'6" Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 13'4" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 13'6" irr. Bois Évier double
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'10" X 8'10" Bois Accès terrasse
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 26'8" Bois 2 garde-robes doubles
Chambre 2e niveau 13' X 9'6" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 13'10" X 13'1" Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 9'2" X 9'8" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 24'7" irr. Bois Foyer au bois
Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 12'11" Plancher flottant Garde-robe
Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 4'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Luminaires encastrés , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, A/C, luminaires, système d'alarme, ouvre porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 14.1%
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  • 14.3%
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  • 17.5%
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  • 21.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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