1 090 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

1 090 000 $

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1 090 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

1 090 000 $

2892 Rue Guy-Hoffmann, Saint-Laurent, H4R 2R1

Nouveau Saint-Laurent, somptueuse résidence offrant un concept de vie à aire ouverte très convivial au rez-de-chaussée, salon avec foyer, magnifique solarium adjacent à une cuisine spacieuse, 4 càc/2 sdb à l'étage, fenestration abondante, sous-sol entièrement fini avec chambre et salle de bain/lavage additionnelles ainsi qu'une grande cour arrière!

  • Superficie du terrain : 5 848 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1997
ESTHER DAYAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
TIM NGO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1997

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bain / salle de lavage : SS

Comptoirs de granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Salle de bain/salle de lavage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Idéalement située sur une rue tranquille du Nouveau Saint-Laurent, à quelques minutes de tous les services, du train de banlieue ainsi que des voies de circulation les plus fréquentées, cette somptueuse résidence est de plus dans la zone de la toute nouvelle école primaire au Trésor-du-Boisé.

Offrant 4+1 chambres à coucher ainsi que 4 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé, vous pourrez y voir grandir votre famille !

Rez-de-chaussée
- Vestibule fermé par portes françaises donnant sur un grand hall d'entrée;
- Grand garde-robe à l'entrée;
- Spacieux salon très éclairé avec foyer au bois;
- Salle à manger avec grande fenêtre;
- Solarium quatre saisons adjacent à la cuisine et au coin-repas;
- Cuisine éclairée très fonctionnelle avec nombreuses armoires de bois, comptoirs de granite ainsi qu'une fenêtre;
- Salle de bain avec douche;
- Escalier de bois menant au 2ième étage avec grande fenêtre pour plus de luminosité;

Deuxième étage
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions au total;
- 2 salles de bain complètes;
- Chambre à coucher principale avec grand walk-in et ensuite offrant une douche séparée, un bidet ainsi qu'une fenêtre pour la lumière naturelle;
- Chambre à coucher avec accès à un balcon privé

Sous-sol
- Escalier de bois menant au sous-sol;
- Entièrement aménagé;
- Nombreux espaces de rangement fermés dont un garde-robe de cèdre;
- Chambre à coucher additionnelle;
- Salle de bain avec douche combinée à l'espace de lavage;
- Très spacieuse salle familiale avec planchers de bois;

Le foyers est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1997

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bain / salle de lavage : SS

Comptoirs de granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Salle de bain/salle de lavage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

5 848,03 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Allée : 4 , Garage : 2

Centre commercial, cliniques, restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6'6" Céramique Double portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 10'3" Bois Belle fenestration/foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'3" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique Très spacieuse
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 9'3" Bois Adjacent au solarium
Solarium 1er niveau/RDC 10'7" X 15'9" Bois Quatre saisons
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 11' Céramique Douche/fenêtre
Chambre principale 2e niveau 15' X 13'5" irr. Bois Walk-in 9,5 x 4
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 10'5" Céramique Fenêtre/douche sép./bidet
Chambre 2e niveau 14'5" X 9'11" Bois Accès au balcon privé
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'6" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 14'8" Bois Rangement/garde-robe
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 8'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 12'9" X 8'3" Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires (sauf exceptions), stores, aspirateur central et accessoires

Luminaires du salon et de la salle à manger, rideaux & tringles, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 15.0%
  • 7.3%
  • 12.8%
  • 54.3%
  • 43.5%
  • 38.4%
  • 0.0%
  • 2.8%
  • 15.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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