Maison à étages à vendre 2840 Av. Douglas Côte-des-Neiges, Montréal

# ULS: 12575677

Photo principale

Info-Maison Bardagi.com/2730 Adjacent à VMR, propriété en coin de rue avec grand terrain. À deux pas de la gare de train Canora et de plusieurs parcs. Cette demeure offre 4 grandes chambres à coucher à l'étage + 1 au sous-sol. RDC spacieux et lumineux avec véranda. Un garage, deux stationnements. À voir!

889 000 $

5

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec garde-robe. Hall d'entrée ouvert sur le salon. Lumineux salon avec plusieurs fenêtres et foyer au bois avec manteau de brique. Salle à manger adjacente. Spacieuse cuisine qui possède un coin repas, l'accès au sous-sol, une salle d'eau et l'accès à la véranda. La véranda donne accès à un grand jardin ensoleillé. Plafond: 8'6.

Deuxième étage: Chambre principale très lumineuse avec deux garde-robes et 3 grandes chambres à coucher avec garde-robe. Salle de bains familiale avec bain-douche et rangement. Plafond: 8'.

Sous-sol: Grande salle familiale avec une 5e chambre à coucher. Une pièce de rangement, une salle de bains avec douche et une salle de lavage. Plafond: 6'10.

Garage + 2 stationnements. Grand terrain ensoleillé.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable au rôle foncier est de 2034 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 1965 pi² excluant le garage.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 37' Irrégulières
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 034 PC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
51' X 96'
Superficie du terrain
4 929 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Parc , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'3" X 3'10" Céramique Garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 7'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'10" Bois Foyer bois, manteau brique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 14'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 14'2" Céramique Coin repas
Véranda 1er niveau/RDC 11'7" X 9'10" Tuiles Accès jardin
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'9" X 5'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 19'5" Tapis 2 grands garde-robes
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'10" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'10" X 12'1" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'7" X 12'7" Bois 2 Garde-robes
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8'9" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 11'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 13' Tapis Ouvert sur salle familiale
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 5'5" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 7'2" Céramique Avec évier
Rangement Sous-sol 1 4'5" X 10'3" Tuiles

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Luminaires encastrés , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 318 300,00 $
Évaluation bâtiment 491 700,00 $
Évaluation municipale 810 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 627,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 297,00 $
TOTAL des taxes 7 924,00 $

énergie

électricité 2 655,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires (sauf salle à manger). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger.

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