Maison à étages à vendre 276 Av. Morrison Mont-Royal, Montréal

# ULS: 28472144

Photo principale

Maison coup de coeur! Voici votre chance d'habiter sur une rue convoitée du côté Ouest de Ville Mont-Royal. Belle demeure de style Dakin, lumineuse avec un agrandissement à l'arrière vous offrant une salle d'eau à l'étage ainsi qu'une large cuisine ouverte sur une salle familiale. Garage et cour privée. Cette maison saura remplir tous vos besoins!

1 168 000 $

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2

1

Foyer au bois

Addenda.

Maison coup de coeur! Voici votre chance d'habiter sur une rue convoitée du côté Ouest de Ville Mont-Royal. Belle demeure de style Dakin, lumineuse avec un agrandissement à l'arrière vous offrant une salle d'eau à l'étage ainsi qu'une large cuisine ouverte sur une salle familiale. Garage et cour privée. Cette maison saura remplir tous vos besoins!

Magnifique maison familiale située sur une rue paisible et arborée d'arbres matures.

Vous apprécierez la séparation classique entre le salon et la salle à manger. De plus, l'extension à l'arrière vous permet un coin bureau, une grande cuisine ainsi qu'un coin-repas vous offrant une vue directe sur un charmant jardin aménagé.

Une luminosité abondante grâce aux baies vitrées présentes dans le salon ainsi que la chambre à coucher principale. Avec ses nombreux rangements, ses 4 chambres ainsi que sa salle d'eau à l'étage, voici enfin la maison idéale pour votre famille!

Située du côté ouest de VMR sur une rue calme et convoitée, à seulement quelques minutes des transports en commun, du train de banlieue ainsi que du centre de la ville. À quelques pas de l'école St-Clément et Carlyle.

Ne manquez pas la chance de faire de cette maison la vôtre!

Améliorations et rénovations récentes :
2015 Joint de brique de la cheminée
2015 Réservoir à eau chaude
2015 Nouvelles fenêtres (partout sauf l'extension)
2013 Nouvelle thermopompe et air climatisé
2011 Nouveau revêtement de toit
2008 Nouvelle porte de garage
2006 Nouvelles gouttières
2003 Nouveau panneau électrique de 200amp.
2003 Nouvelle fournaise électrique centrale 18KW

*Un nouveau certificat de localisation a été commandé, les grandeurs seront à confirmer*
*Il y a une taxe d'eau à Ville Mont-Royal*

Visites libres.

Date Heures Commentaires
2018-02-25 14:00 - 16:00

Particularités du bâtiment.

Dimensions
41' X 41' Irrégulières
Année de construction
1950
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
61' X 118' Irrégulières
Superficie du terrain
5 415,36 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 17'6" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 14'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 5'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11'11" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'7" X 11'7" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'7" X 15'7" Tapis
Coin bureau 1er niveau/RDC 7'7" X 8'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 16'11" Bois Ou salle familiale
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 7'1" X 10'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 9'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 12'10" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 3' X 8'4" irr. Céramique Avec douche
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 8'7" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'4" X 13'2" irr. Béton Rangement et salle fournaise
Rangement Sous-sol 1 5' X 11' Linoléum Avec cave à vin
Rangement Sous-sol 1 4'11" X 8'7" Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 591 100,00 $
Évaluation bâtiment 238 300,00 $
Évaluation municipale 829 400,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 120,00 $
Taxes municipales (2018) 5 945,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 397,00 $
TOTAL des taxes 7 462,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires et fixtures, stores, lave-vaiselle, système d'alarme, ouvre-porte de garage, congélateur, laveuse/sécheuse, écran de foyer

Exclusions

Réfrigirateur, poêle, tous les rideaux et pôles, fixture dans la salle à manger

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