Maison de plain-pied à vendre 273 Rue Dufresne L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), Montréal

# ULS: 15259817

Photo principale

Construction Mario Grilli (1983), ce modèle plain-pied avec quatre chambres, deux salles de bain et garage tandem est situé à proximité des services et offre un magnifique terrain de plus de 7550 pc.

419 000 $

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Addenda.

Construction Mario Grilli (1983), ce modèle plain-pied avec garage tandem est situé à proximité des services et offre un magnifique terrain de plus de 7550 pc.
Cette maison a été entretenu avec beaucoup de soins. Le terrain extérieur est impeccable avec ses vivaces, haies, arbustes, cabanon, le tout entretenu de main de maître. Avis aux gens qui apprécient les beaux parterres.
N'ayant hébergé qu'une seule famille, l'intérieur a été aménagé afin de maximiser l'espace disponible pour que chacun des 5 enfants.
De nombreuses améliorations ont été faites afin de facilité la vie de chacun. Vous remarquerez que l'entrée est plus spacieuse que le modèle standard. Le hall d'entrée bénéficie d'une fenêtre logée aux dessus de la porte offrant un bel éclairage naturel.
La cuisine a été refaite avec goût et d'ingéniosité. De magnifiques armoires de merisier agrémentent cet espace de vie. Un îlot est également disponible offrant plus de surfaces de travail et du rangement additionnel.
L'espace pour le coin repas a été agrandit et dispose d'un puit de lumière.
Trois chambres sont situées au premier niveau ainsi qu'une salle de bain.
Vous pouvez accéder au sous-sol de la maison ou du garage. Les fenêtres sur le mur arrière sont imposantes et laisse filtrer la lumière aisément. Un (mud-room)facilite l'arrivée de famille par le garage. Il y a du rangement pour accrocher les manteaux de tous. Vous retrouverez également, une salle familiale, une salle de travail avec bureaux intégrés et armoires de rangements, une salle de lavage, une quatrième chambre et une deuxième salle de bain avec douche. Il y a également une chambre froide ainsi qu'un rangement en cèdre.
Le garage fait 28 pieds de long. Actuellement, l'espace est utilisé comme atelier de travail. A noter que le mur arrière est composé de deux grandes portes, idéal pour le rangement des outils de jardinage.
Voici donc une belle maison, bien pensée et bien entretenu. A qui la chance!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
51'7" X 28'1" Irrégulières
Année de construction
1983
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem
Armoires de cuisine
Merisier , Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Accès par le garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
63' X 119'10"
Superficie du terrain
7 549,81 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 2
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'1" Céramique
Salon 2e niveau 11'9" X 14'7" Céramique
Coin-repas 2e niveau 13' X 13'10" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 10' X 13'10" Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 10'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 12'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9' X 12'6" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11' X 12'6" irr. Parqueterie Chambre bleu
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'9" X 9'10" irr. Céramique Mud room
Salle de jeux Sous-sol 1 11' X 15'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 12'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 15'2" X 8'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 4'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'2" irr. Parqueterie
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'4" X 8'4" Bois
Rangement Sous-sol 1 4'4" X 4'8" Béton Garde robe en cèdre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 129 800,00 $
Évaluation bâtiment 189 600,00 $
Évaluation municipale 319 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 680,00 $
Taxes scolaires (2017) 551,00 $
TOTAL des taxes 3 231,00 $

énergie

électricité 2 650,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Installations permanentes électricité,éclairage et chauffage/lave-vaissele/aspirateur central et acc/meubles et bibliothèque fixés petite chambre d'enfant/meubles travail et armoires rangements au sous-sol/tablettes de rangement du garage/déhumidificateur portatif du sous-sol/auvents galerie

Exclusions

Deux bibliothèques fixés au mur de la chambre bleu

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