394 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

394 000 $

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394 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

394 000 $

2471 Rue St-Clément, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3G4

Info-Maison Bardagi.com/1510 Charmant cottage situé sur un grand terrain, à quelques minutes du métro Viau, du Stade Olympique, du parc Théodore et de plusieurs écoles. La propriété offre 4 chambres à coucher, des planchers de bois franc et 4 stationnements! Bonne opportunité, possibilité d'agrandissement, faites vite!

  • Superficie du terrain : 4 063 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1946
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 39' Irrégulières

1946

1 578 Pi2

Coulissante

Aluminium

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Salon avec foyer au propane. Cuisine avec coin repas et trois éviers. Chambre à coucher avec garde-robe, qui donne accès au bureau. Salle de bains avec douche. ''Mudroom'' avec accès terrasse et jardin. Plafonds: 8'.

Deuxième étage: Deux chambres à coucher, la principale avec garde-robe double et deux rangements, la seconde avec garde-robe. Plafonds: 7'.

Sous-sol: Salle familiale, salle de lavage avec évier et douche (possibilité de salle de bains). Pièce de rangement. Plafonds: 6'10''.

Terrasse couverte et grand jardin avec cabanon.
4 stationnements extérieurs.

Prenez note qu'il y a une connexion pour installation d'une laveuse au rez-de-chaussée à côté de la salle de bains.
Il y a une connexion de 220V dans la salle de lavage au sous-sol pour possibilité d'installer une cuisinière.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable au rôle foncier est de 1099 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 1578 pi². Un nouveau certificat de localisation a été commandé, les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 39' Irrégulières

1946

1 578 Pi2

Coulissante

Aluminium

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40' X 100'

4 063 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 15'9" Bois Foyer au propane
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 11'9" Céramique Coin repas, 3 éviers
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'9" Bois Garde-robe
Bureau 1er niveau/RDC 7'9" X 13'9" Bois Adjacent à la chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 8'5" Céramique Douche
''Mudroom'' 1er niveau/RDC 9'3" X 9'5" irr. Céramique Accès terrasse et jardin
Chambre 2e niveau 11'7" X 12'5" Bois Garde-robe double + rangements
Chambre 2e niveau 7'8" X 14'7" Bois Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 20'9" X 14'4" Céramique et béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 10'11" Céramique Avec évier et douche
Rangement Sous-sol 1 8' X 11'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Propane

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, congélateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et pôles, système de filtration d'eau par osmose inverse, système de sécurité avec caméra et écran de surveillance. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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Brokers tranquilit
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2471 Rue St-Clément, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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