Vendu

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

Vendu

2340A Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges , H3T 1A9

Superbe maison de cocher nichée au coeur de grands jardins bordant Outremont. Derrière sa façade préservée se révèle un espace entièrement redessiné, aux lignes architecturales épurées et finis de haute qualité. En retrait de la rue, elle offre une grande intimité que souligne sa fenestration impressionnante sur la cour. Clé en main exceptionnel!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1910
FREDERIC MAINVILLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

24' X 46' Irrégulières

1910

1 427 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Crépi avant et lames de béton arrière

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

***VISITE LIBRE DIMANCHE LE 6 MAI 14H00-16H00***

La qualité de son aménagement, sa lumière et sa fonctionnalité offrent confort et bien être. L'utilisation de matériaux nobles et l'intégration judicieuse d'éléments récupérés confèrent au lieu un caractère unique. Le souci du détail vous charmera. Propriété rare et impeccable!

_Au RdeC, Espace de vie ouvert et lumineux, chambre avec salle de bain attenante et walk-in

_ Suite privée au 2e étage composée d'une chambre et salle de bain avec vue intime sur le jardin.

_ Cour intime aménagée (1240p2), terrasse 10'x18', cabanon 8'x8' en bardeaux de cèdre.

_Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, une salle de lavage / salle
mécanique et garde-robe en cèdre.

_ Plancher chauffant syst. eau chaude en béton poli (RdeC et sous-sol), en dalles de pierre (salle de bain 2e) et plancher érable et jatoba (chambre 2e).

_Portes extérieures en acajou de grande hauteur, fenestration haut de gamme, Velux ouvrants.

_Comptoirs de cuisine en pierre St-Marc et en chêne, îlot mobile offrant une flexibilité
d'aménagement.

_ Plusieurs rangements intégrés faits sur mesure.

_ Échangeur d'air.

_ Parement architectural à claire-voie en lames de béton à l'arrière.

_ Espace de stationnement devant la propriété.

_ À proximité de l'hôpital Ste-Justine et des établissements d'enseignement UdeM, HEC, Jean-de-Brébeuf, Saint-Nom-de-Marie, Mont-Jésus-Marie et Saint-Germain,


*Copropriété indivise horizontalement. Mise de fonds nécessaire de 20 %. L'acheteur devra obtenir financement auprès de la Caisse du Centre-Nord de Montréal (Domaine St-Sulpice)*

**Les mesures seront à valider par l'acheteur**

***Les photos estivales proviennent des clients***

Particularités du bâtiment

24' X 46' Irrégulières

1910

1 427 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Crépi avant et lames de béton arrière

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

Asphalte

Allée : 1

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'2" irr. Béton
Salon 1er niveau/RDC 27'10" X 13'1" irr. Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 13'1" Béton SAM combinée
Bureau 1er niveau/RDC 8'5" X 8'9" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 5' Béton
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 8'8" Béton Walk-In: 5'3" *3'8"
Chambre 2e niveau 13' X 16'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 8'5" Limestone
Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 10'7" Béton Garde-robe en cèdre
Salle de lavage Sous-sol 1 5'6" X 8'2" Béton
Caractéristiques

Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Réfrigérateur Fisher Paykel inox, Cuisinière Bosch inox, lave-vaisselle Bosch inox, laveuse et sécheuse Ge blanches. Îlot de cuisine, luminaires et tringles. Coin bureau.

Rideaux (chambre principale), armoire de l'entrée.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 13.5%
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  • 11.4%
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  • 44.2%
  • 39.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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FREDERIC MAINVILLE
Courtier immobilier

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Détails financiers

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2340A Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges