Maison à étages à vendre 2295 - 2295A Ch. du Bord-du-Lac L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), Montréal

# ULS: 9646490

Photo principale

DOMAINE PRIVÉ SUR LE LAC DES DEUX MONTAGNES! Une rareté à un prix ferme et final! Spacieuse maison d'invités avec foyer, cuisine +; descente de bateau mitoyenne; Maison principale invitante et d'un charme captivant avec ses boiseries remarquables ainsi que sa cuisine de toute beauté, sauna, douche vapeur, 2 foyers, fenestration abondante. Tennis ++

1 595 000 $

4

2

1

Foyer au bois

sel

Addenda.

Vendeurs déclarent:
2014 Toit maison d'invités
2012 Réparations tuyauterie piscine
2011 Toit maison principale
2008 Barrière devant propriété
2006 Thermopompe
2005 Fournaise
2002 Mur pierres devant prop.
2001-2002 Agrandissement maison principale

Extérieur:
- Bord de l'eau à couper le souffle! - Lac des Deux Montagnes - Muret de pierres
- Descente de bateau partagée
- À quelques minutes de 3 golfs, Parc Régional, piste cyclable et services
- Tennis privé
- Piscine creusée

Maison d'invités:
- Vue spectaculaire de l'eau
- Superbes boiseries
- Foyer
- Salle de bains, chambre, cuisine et deux grandes pièces
- Grand patio donnant sur la piscine

Maison principale:
Niveau supérieur:
Ce niveau vous offre plusieurs possibilités....libre à votre imagination...
- Possibilité de 5 chambres
- chambre 1 avec salle de bains privée et balcon avec vue sur l'eau
- chambre 2 avec salle de bains privée (douche vapeur)
- chambre 3 présentement utilisée pour linge
- chambre 4 présentement salle de peinture
- chambre 5 à fermer - ou bureau
- Salle de lavage
- Walk in en cèdre

Niveau principal:
Magnifique, chaleureux et invitant
- Vous remarquerez la fenestration et les différents accès à l'extérieur de la propriété et à la superbe cour ainsi que la vue sur l'eau.
- Portez attention aux boiseries de toute beauté!

Sous-sol:
Sous-sol est utilisé principalement pour le rangement et comme atelier.
Portion garage est à fermer




Particularités du bâtiment.

Dimensions
44' X 32' Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Agrégat , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
1 , Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Inst. laveuse-sécheuse
grande : 2
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , 2 chambres avec ensuite , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Garage à fermer , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
786' X 112' Irrégulières
Superficie du terrain
87 529 PC
Eau (accès)
Accès , Descente bateau mitoyenne , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Barrière avant -Tennis , Paysager
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 1
Piscine
sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Parc Régional , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'8" Tapis
1 Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 9' irr. Tapis
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 10'2" irr. Tapis Concept ouvert
1 Salon 1er niveau/RDC 23'6" X 15'4" Tapis Foyer bois - Accès cour
1 Bureau 1er niveau/RDC 23'8" X 11'6" Tapis Vue eau
2 Chambre principale 2e niveau 22'7" X 10'7" Bois Ensuite - Pte patio - Vue eau
2 Chambre 2e niveau 15'7" X 10'3" Tapis Ensuite - Vapeur - Sauna
2 Chambre 2e niveau 12'1" X 9'5" Tapis
2 Chambre 2e niveau 12'1" X 7'8" Tapis Presentement grand walk in
2 Bureau 2e niveau 12'6" X 7'7" irr. ou Chambre À fermer
2 Salle de lavage 2e niveau 8'10" X 7'3" Céramique
2 Cuisine 1er niveau/RDC 20'9" X 9'3" Céramique Spacieuse
2 Coin-repas 1er niveau/RDC 20'6" X 16'6" Bois Magnifique
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 11'1" Bois
2 Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 17'4" irr. Bois Foyer bois
2 Salle familiale 1er niveau/RDC 28'11" X 9'6" Bois Vue eau - Accès cour
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'6" X 6'8" Bois
2 Boudoir 1er niveau/RDC 21'4" X 14'4" irr. Bois Bureau ou chambre
2 Atelier Sous-sol 1 13' X 0' irr. Béton
2 Rangement Sous-sol 1 15' X 0' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Douche vapeur , Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 1 006 300,00 $
Évaluation bâtiment 518 700,00 $
Évaluation municipale 1 525 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 12 600,00 $
Taxes scolaires (2017) 3 612,00 $
TOTAL des taxes 16 212,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Appareils ménagers cuisine, alarme, luminaires permanents, ouvre porte de garage, accessoires piscine, asp central et accessoires, couvres fenêtres

Exclusions

TV s et leurs supports

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