1 088 000 $

Maison à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

1 088 000 $

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1 088 000 $

Maison à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

1 088 000 $

2271 Rue Ste-Cunégonde, Saint-Henri/Petite bourgogne , H3J 2Y1

Élégante maison de ville située face à un parc fleuri et dans une jolie cour intérieure privée,vous aurez toutes les commodités de la ville en conservant les charmes de la campagne.Belle et grande terrasse adj. à la cuisine,terrasse panoramique sur le toit à usage exclusif avec vue imprenable sur la montagne,le centre-ville et le Canal de Lachine!

  • Superficie du terrain : 895 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1997
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

41' X 16'

1997

Brique

Chauffé

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda

***Lieu historique national du Canal de Lachine***

Prestigieuse villa sur trois étages. Tout y est pour satisfaire l'acheteur avisé !

PLUSIEURS ATOUTS DE VALEUR SÛRE, NOTAMMENT :

- Toiture (membrane élastomère) et terrasse du toit en bois traité en 2016 et revêtement extérieur du cubicule du toit réçent;

- Grand garage communiquant directement à la maison ET un stationnement extérieur;

- Système de chauffage et de climatisation central électrique à air pulsé;

- Bois franc, céramique avec système de planchers chauffants électriques munie d'un contrôle indépendant dans les 2 salles de bain, la cuisine, la salle de lavage et le hall d'entrée;

- Système d'éclairage encastré avec réglage de la densité;

- Humidificateur;

- Chauffe-eau 60 gallons à 3 éléments, Hydro Solution;

- Aspirateur central;

- Chambre à coucher du 1er étage avec salle de bain attenante;

- Cuisine classique avec armoires en bois à tiroirs coulissants, îlot amovible et comptoirs de granite;

- Terrasse adjacente à la cuisine;

Grande superficie habitable, belle luminosité, foyer, méga terrasse attenante à la cuisine avec vue dégagée sur le jardin intérieur entouré d'arbres matures et sur le centre-ville.

Fenestration abondante dont une très grande fenêtre de style hublot au salon. L'unité détachée sur le côté arrière Est apporte une fenestration additionnelle sur le côté de la maison offrant ainsi une vue dégagée sur le jardin de la cour arrière et sur le centre-ville.

La terrasse panoramique du toit à usage exclusif donne une vue imprenable sur le canal Lachine, le centre-ville et la montagne du Mont-Royal !

Ce n'est pas tout :

À 2 pas du marché Atwater, 3 stations de métro (lignes orange et/ou verte), piste cyclable, kayak, jogging, bibliothèque et piscine intérieure, restaurants et boutiques de la rue Notre-Dame et du centre-ville.

SECTEUR RECHERCHÉ...EMPLACEMENT DE RÊVE...OCCASION UNIQUE !


Prix négociable et occupation flexible

Particularités du bâtiment

41' X 16'

1997

Brique

Chauffé

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain

19'20" X 50'

895 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Canal Lachine , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 13'8" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 11' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 6'10" Céramique
Cuisine 2e niveau 14' X 11' Céramique
Salle à manger 2e niveau 9'3" X 14' Bois
Salle de lavage 2e niveau 4'10" X 5'11" Céramique
Salon 2e niveau 14'9" X 14'6" Bois
Chambre 3e niveau 15'6" X 12'7" Bois
Chambre 3e niveau 13'10" X 12'7" Bois
Salle de bains 3e niveau 5'8" X 11'7" Céramique
Mezzanine 4e niveau 4'3" X 9'2" Bois Terrasse sur le toit
terrasse 3e niveau 15'11" X 20'9"
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle MIELE, réfrigérateur et cuisinière, stores et rideaux, ventilateur, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage, tous vendus "tels quels" sans aucune garantie légale.

Lustre dans la chambre à coucher principale, sauna

Détails financiers
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Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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2271 Rue Ste-Cunégonde, Saint-Henri/Petite bourgogne

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