Maison à étages à vendre 2235 Place Eugène-Rouillard Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

# ULS: 24774964

Photo principale

Maison impeccable avec attrait extérieure exceptionnel. Rénové avec goût et entretenue avec soin - cuisine de rêve, plafond cathédrale, 3 salles de bains, climatisation centrale, grand sous-sol, foyer au gaz, planchers bois franc, et jardin. Emplacement de choix sur un croissant paisible à proximité de toutes commodités. Clé en main, valeur sûre.

780 000 $

4

3

1

Foyer au bois

Addenda.

Rénovations et améliorations:

2016: nouveau système de chauffage/climatisation/humidification = $11,238

2015: calfeutrage complet des portes et fenêtres

2014: paysagement avant et arrière = $3,179

2012: remplacement des fenêtres de la façade $16,800
- rénovation complète de la salle de bains à l'étage = $21,291
- installation du foyer au gaz au rez-de-chaussée = $6,824
- installation d'un aspirateur centrale = $935

2011: nouveau cabanon = $2,740

2010: rénovation complète de la cuisine = $33,456
- cuisinière Jenn-Air = $3,055
- réfrigérateur Jenn-Air = $3,611
- nouvelle portes patio = $2,412

2009: réfection du toit = $9,101
- finition des planchers bois franc au rez-de-chausée et à l'étage = $3,496

*Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant
à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par
les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45'11" X 27'1" Irrégulières
Année de construction
1988
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 74'5" Irrégulières
Superficie du terrain
4 390 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'3" X 6'6" Céramique Accès au garage
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 24' irr. Bois + salle à dîner
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13'9" Céramique Portes patio
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 9'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 5' Céramique Douche separée
Chambre principale 2e niveau 13' X 14' Bois SDB attenante
SDB attenante 2e niveau 5'5" X 6' Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 23'6" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 4'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'8" X 21'4" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 5'7" X 16' Tapis
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'5" X 8'5" Béton Étagères à vin

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Thermopompe
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 235 800,00 $
Évaluation bâtiment 384 500,00 $
Évaluation municipale 620 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 289,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 084,00 $
TOTAL des taxes 6 373,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière Jenn-Air avec ventilation à évacuation descendante, réfrigérateur Jenn-Air, lave-vaisselle Whirlpool, accessoires pour aspirateur centrale, armoire dans la chambre à coucher

Exclusions

Reservoir de gaz propane pour le foyer, frais de connection du système d'alarme

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