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3 499 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

3 499 000 $

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3 499 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

3 499 000 $

220 Av. Appin, Mont-Royal, H3P 1V8

La Maison Blanche, imposante & élégante propriété bien située dans un emplacement de choix à VMR, en face d'un parc. Une rare opportunité! Propriété cossue & bien conçue, aux nombreuses & vastes pièces. Large terrain paysagé entouré de 3 parcs. 6+2 chambres, agrandissement vitré, vérandas, allée circulaire, étang, ascenseur, garage double.Bienvenue

  • Superficie du terrain: 7 936 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1965
CHRISTIANE SALLOUM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FANNIE MASSAAD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1965

4 145,18 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Cuisine, salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus


Le 220 Appin, la grande Maison Blanche! Située dans le point le plus vert de Ville Mont-Royal!

Façade de briques blanches, allée circulaire en pavé, splendides jardins entourant la maison.
Magnifique propriété rénovée au fil des ans, aux jolies vues!

Rez-de-chaussée

- Vestibule, mosaïque d'ardoise, GR double.
- Grand hall d'entrée; large escalier et rampe en laiton, moderne semi-circulaire.
- Grand salon, 2 fenêtres verticales, vues sur le parc
- Salle à manger de grandes dimensions
- Salle familiale, foyer de briques, plaque de marbre, meubles encastrés avec évier. Portes patio donnant sur une véranda adjacente.
- Salle d'eau, céramique et pâte de verre.
- Immense cuisine de chef toute équipée, conçue sur mesure par Downsview Kitchens en 2009. 2 éviers, grands comptoirs de granit, backsplash en céramique et liserais de pâte de verre, éclairage encastré, électroménagers de haut de gamme et de grandes tailles. Dinette avec table de granit. Coin bureau/livres de recettes.
Salle de lavage
Installation pour "Urban Cultivator"
Tous les planchers sont de bois franc, chêne.
Larges portes vitrées menant à l'agrandissement où se trouvent la piscine et les terrasses en granit brut.
- Ascenseur Concord, 3' x 3'8", carreaux de granit. Desservant les 3 étages.

- Agrandissement, 2009. Chauffé et climatisé. Pièce entièrement vitrée, portes oscillantes-battantes et pliantes, plancher de granit brut, piscine sportive HydroWorx intérieure avec treadmill intégré. Douche en mosaïque. 2 vérandas adjacentes, couvertes, toiture avec finition de bois et éclairage encastré. Larges marches de granit brut menant vers l'étang et la cascade en pierres naturelles. Jardin paysagé avec vivaces matures, grandes dalles de pierre.

Le tout entouré de cèdres matures et clôturé.


À l'étage;

6 grandes chambres à coucher. 3 salles de bains complètes.
Grand hall à l'étage avec 2 puits de lumière.

-La chambre des maîtres, walk-in, meubles encastrés donnant sur une immense salle de bains.
-Salle de bains des maîtres, comptoirs en granit, plancher en marbre brut, 2 lavabos, bain thérapeutique, douche vapeur vitrée surdimensionnée. Coin coiffeuse. Beaucoup de rangement.

- Armoire à linge double
- Placard de cèdre 6'5" x 5'11"
- Gardes-robes dans toutes les chambres

Garage double, plancher de céramique.

Sous-Sol; plafonds de 7'10"
Planchers de céramique

- Vaste salle familiale, coin bar. Foyer de brique.
- Chambre froide, possibilité de cellier.
- 2 chambres à coucher plus un bureau
- 2 salles mécaniques
- Énorme pièce de rangement en béton sous le garage.
- Salle de bains.

Propriété entourée de 3 parcs; Ernest-R-Décary, Thomas S. Darling et le parc Mohawk.
Tennis, jeux d'eau, volley-ball, basket-ball, balançoires, soccer et + !
À distance de marche du REM, bus, métro, écoles & Campus MIL.

* La superficie habitable a été prise au rôle foncier
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1965

4 145,18 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Cuisine, salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

7 936,23 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Sur le parc

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 9'6" X 5'6" Ardoise GR double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'1" X 8' Bois Escaliers semi-circulaire
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 13' irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'1" X 12'9" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 10'6" X 9'5" Granite Terrasse couverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20'10" X 15'1" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 4'8" Bois
Pièce vitrée, piscine 1er niveau/RDC 29'4" X 10'1" Granite Piscine HydroWorx
Véranda 1er niveau/RDC 10'6" X 7'8" Granite Terrasse couverte
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 14' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 6'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 21'2" X 13'11" irr. Marbre bain et douche, 2 lavabos
Chambre 2e niveau 13' X 10'11" Bois GR double
Chambre 2e niveau 13'5" X 10'6" Bois GR double
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 6'11" Céramique Douche
Chambre 2e niveau 15'11" X 10'4" Bois GR
Chambre 2e niveau 15'11" X 9'11" Bois GR double
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 6'2" Céramique Bain
Chambre 2e niveau 13' X 9'10" Bois Gr double
Garde-robes en cèdre 2e niveau 6'5" X 5'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'4" X 22'3" irr. Céramique Coin bar
Bureau Sous-sol 1 15'1" X 10'1" irr. Céramique GR double
Chambre Sous-sol 1 17'11" X 8'11" Céramique GR
Chambre Sous-sol 1 17'6" X 12'10" Céramique GR double
Cave à vin Sous-sol 1 12'6" X 7'10" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 6'1" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 22' X 20' irr. Béton Sous le garage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Frigo SubZero, Cuisinière au gaz Wolf, Frigo à vin SubZero, Laveuse / sécheuse Asko Sweden, Aspirateur central, Système d'irrigation, filage pour système de son dans certaines pièces.

Le lustre en bronze de la cage d'escalier.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
220 Av. Appin, Mont-Royal, H3P 1V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 13.2%
  • 1.8%
  • 14.2%
  • 57.0%
  • 27.7%
  • 24.5%
  • 9.2%
  • 36.7%
  • 1.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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