975 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

975 000 $

Chargement du détail de la fiche...

975 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

975 000 $

2175 Rue de l'Île-de-la-Visitation, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) , H2B 1Z4

**UNIQUE**Magnifique propriété ensoleillée sise au coeur de la nature sur l'Ile historique de la Visitation, tout près de la Ville & ses commodités. De construction 1991 & située sur un terrain de 7400 pc à proximité des pistes cyclables, sentiers pédestres, pistes de ski de fonds & et ++ elle saura vous charmer avec sa vue splendide sur la Rivière

  • Superficie du terrain : 7 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
LINDA LAUZON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

28' X 30' Irrégulières

1991

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda

**LOCALISATION**LOCALISATION**LOCALISATION**SITE UNIQUE AU COeUR DE LA NATURE...À MONTRÉAL**

Vivre sur L'île De-La-Visitation c'est vivre sur un site patrimonial en harmonie avec la nature. Le Parc-Nature offre 34 hectares de pur plaisir! En été, on peut y faire des promenades à vélo ou à pied. Le sentier piétonnier longe la berge & offre de magnifiques vues de la rivière. Vous pouvez aussi visiter les monuments historiques (site des Moulins, maison du Pressoir, maison du Meunier) & observer les oiseaux. En hiver, on peut y pratiquer le ski de fond dans des pistes aménagées. Une petite montagne aménagée est aussi aménagée en glissade pour les enfants. Le tout dans la quiétude & l'intimité puisque la rue n'est accessible qu'aux résidents de l'Ile.

À 30 minutes du Centre-Ville de Montréal / Aéroport & près des services & des écoles La Visitation, Sophie-Barat, du Cegep Ahuntic & écoles privées.

La plus jeune du secteur! De construction Trudeau 1991, cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui.

Dès votre ENTRÉE, vous serez conquis par sa luminosité & ses pièces grandioses! Une aire commune se partage le salon & la salle à manger. La cuisine & son coin repas sont un peu en retrait. La cuisine recèle tout l'espace espéré & les commodités souhaitées. Armoires de chêne, immense îlot central avec coin repas pouvant accueillir 4 personnes.

Une salle d'eau avec son coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.

L'ÉTAGE est chic & de bon goût. Grande chambre principale avec penderie double. Les 2 autres chambres sont de bonnes dimensions aussi. Salle de bain spacieuse avec bain podium, douche séparée, le tout dans une ambiance élégante.

Au SOUS-SOL, plusieurs possibilités s'offrent à vous, il ne reste qu'à l'aménager selon vos besoins. Un poele à combustion lente de marque Drolet y est installé.

En résumé, cette charmante demeure dans son secteur si enchanteur saura éblouir l'amoureux de la nature que vous êtes.

Particularités du bâtiment

28' X 30' Irrégulières

1991

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain

47'50" X 182' Irrégulières

7 400 Pi2

Clôturé à l'arrière , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Sentier pédestre, raquette, glissade , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 6' Céramique Penderie double
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 13'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 17'4" Céramique Ilôt central avec coin repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 14'5" Parqueterie Penderie double
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'11" Parqueterie Penderie double
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 8'5" Céramique Bain podium + douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 26'4" X 28'6" Béton A terminer selon votre goût
Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Thermostats électroniques , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, stores, système d'alarme, gazébo extérieur, poele à combustion lente de marque Drolet au sous-sol

Rideaux, tringles, lave-vaisselle, cabanes oiseaux extérieures.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 15.1%
  • 20.6%
  • 10.6%
  • 19.6%
  • 33.5%
  • 5.9%
  • 1.5%
  • 13.4%
  • 64.6%
  • 14.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LINDA LAUZON
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
×

Mon nom est LINDA LAUZON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

2175 Rue de l'Île-de-la-Visitation, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

975 000 $