749 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland

749 000 $

21 Place du Champagne, Kirkland , H9H 5J4

Première fois sur le marché! Belle maison en brique à Kirkland (Lacey-Green). 4 CAC, 2+1 SDB, garage, salle familiale donnant à la cuisine, sous-sol aménagé, piscine creusée, arrière-cour ensoleillée orientée vers l'ouest. Emplacement de choix à proximité de l'autoroute, l'épicerie, restaurants & magasins, excellentes écoles. Propriétaire original.

  • Superficie du terrain : 5 828 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1998
TANYA NOUWENS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

1998

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

près des chambres : 2

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Opportunité fantastique d'être propriétaire d'une maison de qualité par Construction Sylvain Ménard à Lacey Green.

Caractéristiques :

* Grand attrait.
* Grande allée semi-circulaire.
* Belle extérieur en brique.
* Salon et salle à manger à aire ouverte.
* Dinette surplombant la belle cour arrière.
* Salle familiale avec foyer, ouverte sur la cuisine.
* Quatre chambres à coucher spacieuses à l'étage, toutes de proportions généreuses.
* Buanderie idéalement située au niveau des chambres.
* Énorme salle de bains continuë avec baignoire profonde, double-vanité et douche séparée.
* Salle de bain familiale spacieuse.
* Sous-sol fini avec salle de jeux énorme et lumineux et un grand espace de stockage.
* Pas de tapis du tout.
* Chauffage électrique à air pulsé avec pompe à chaleur plus récente (2014).
* Cour arrière ensoleillée avec piscine creusée, grande terrasse et cabanon.

Emplacement privilégié, proche de :

Nouveau Réseau express métropolitain (REM), qui va fournir l'accès à l'aéroport, au centre-ville et à la rive sud
Académie Marie-Claire
École primaire Émile-Nelligan
Académie Kuper
Parcs
Terrains de soccer, terrains de baseball et patinoires de hockey
Piste cyclable
Piscine communautaire Ecclestone
Autoroute 40 / TransCanada
Quincaillerie
Épiceries
Restaurants

Zoné pour :
École primaire Émile-Nelligan
École secondaire Félix-Leclerc
Beacon Hill Elementary
Académie Kingsdale
St-Thomas High School

À noter:

1. Le toit est original et devra bientôt être remplacé. Cela a déjà été pris en compte dans le prix.
2. Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements municipaux et aux exigences des compagnies d'assurances.
3. Certaines vitres thermiques à l'arrière de la maison ont perdu leur sceau.

Particularités du bâtiment

1998

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

près des chambres : 2

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

60' X 78'

5 828 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 14' Parqueterie combiné avec salle à diner
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'2" X 14' Parqueterie combiné avec salon
Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 9' Linoléum & dinette
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 11'1" Parqueterie portes glissantes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 3'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 14'10" Parqueterie walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'11" Céramique SDB contiguë
Chambre 2e niveau 14'8" X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'5" X 11'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 5' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 21' X 14' Plancher flottant + recoin
Rangement Sous-sol 1 32'6" X 8'9" Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, cabanon, quelques meubles de patio, accessoires de piscine, système d'alarme tel qu'installé, réservoir d'eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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TANYA NOUWENS
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