Maison à étages à vendre 2090 Rue St-Hubert Ville-Marie (Central), Montréal

Vendu

# ULS: 17689116

Photo principale

UNIQUE:demeure du XIXe siècle avec façade en pierre de taille,plafond (10 pi),moulures et escaliers d'origine. Cette majestueuse propriété vous offre de grandes pièces,deux énormes terrasses côté soleil et un stationnement. À distance de marche de plusieurs hôpitaux,parc La Fontaine,Quartier latin,Métro Sherbrooke et Berri-UQAM et du centre-ville.

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Addenda.

Maison en copropriété INDIVISE avec une quote-part de 34% sur les dépenses de l'immeuble.
L'évaluation de la Ville et ses droits indiqués sur la fiche sont pour l'ensemble des 6 unités.
Les taxes indiquées sont celles de la quote-part (34%).

Mise de fond de 20% obligatoire exigée par la Banque Nationale.

Les frais de copropriété comprennent l'assurance de l'immeuble, les taxes et l'entretien de la cour commune.

Le notaire sera Serge Bélanger, au 600, rue de la Gauchetière Ouest #2185 Montréal, H3B 4L8

Un jardin commun est partagé entre les copropriétaires.
La copropriété est formée de trois bâtiments, d'une cour centrale gazonnée et d'un espace de stationnement. L'unité occupe le deux-tiers d'un des immeubles.

RÉNOVATIONS
CUISINE sur mesure conçue par une designer (2006).
Comptoir en quartz et évier sous plan.
Céramique carrée de 17,5 po.
Tiroirs à amortisseurs.
Hotte Faber en acier inoxydable de type cheminée.
Électroménagers encastrés haut de gamme : plaque à induction AEG-Electrolux, fours et lave-vaisselle Bosch et réfrigérateur Liebherr.
Trois portes à tambours pour rangement facile d'accès.

SALLE DE BAIN refaite au complet en 2004.
Lavabo posé sur plaque d'ardoise.
Puits de lumière et plancher chauffant.
Plomberie et sanitaires haut de gamme.
Céramique au sol et sur les trois murs de la baignoire.

PORTES ET FENÊTRES
Porte en façade en bois, portes fenêtres oscillo-battantes pour les balcons et portes françaises en bois dans le hall, toutes de marque Fenêtres MQ.
Les autres fenêtres de type guillotine sont en PVC.

Électricité à disjoncteur de marque Sylvania
Chauffe-eau 40 gallons (2012).

TRAVAUX EXTÉRIEURS
Renforcement de la poutre centrale au sous-sol
Mur de soutènement du terrain arrière refait à la limite sud
Mur de soutènement extérieur menant aux logements inférieurs refait en pierre sèche en 2013.
Travaux de maçonnerie en façade en 2012
Terrasse du premier palier refait en 2014.


Particularités du bâtiment.

Dimensions
21' X 62' Irrégulières
Année de construction
1880
Superficie habitable
2 105 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Cuisine sur mesure
Salle de bains
Plancher chauffant

Particularités du terrain.

Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Quartier Latin et Plateau Mont-Royal , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 15'3" X 9'4" Bois
Vestibule 2e niveau 7' X 5'4" Céramique
Salon 2e niveau 19' X 10'7" Bois Foyer décoratif
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'7" Bois Possibilité de chambre
Salle d'eau 2e niveau 3'6" X 2'6" Céramique
Cuisine 2e niveau 14'6" X 9'5" Céramique Cusine haut de gamme signée
Coin-repas 2e niveau 9'2" X 9'5" Céramique
Salle à manger 2e niveau 13'3" X 9'5" Bois Rallonge
Chambre principale 3e niveau 18' X 10'2" Bois
Chambre 3e niveau 15' X 9'5" Bois
Chambre 3e niveau 13'7" X 10'1" Bois
Chambre 3e niveau 13' X 9'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 11'2" X 10'9" Céramique Rénovée

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 964 600,00 $
Évaluation bâtiment 779 400,00 $
Évaluation municipale 1 744 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 743,00 $
Taxes scolaires (2017) 966,00 $
TOTAL des taxes 5 709,00 $

énergie

électricité 2 860,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque de cuisson à induction AEG-Electrolux, hotte en acier inoxydable Faber, fours encastrés et Lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Liebherr, appliques murales et luminaires encastrés, ventilateur au plafond, habillages des fenêtres.

Exclusions

Lampe suspendue, table et chaises du coin repas,laveuse et sécheuse, mobilier de jardin et barbecue.

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