Maison à étages à vendre 1964 Ch. Dumfries Mont-Royal, Montréal

# ULS: 15657159

Photo principale

Info-Maison Bardagi.com/2150 Superbe propriété détachée en pierre avec grand terrain de 8500 pi² située en face d'un parc. Secteur prisé de VMR, à quelques minutes des écoles Saint-Clément E. et Pierre-Laporte. 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Grand jardin avec piscine. Garage double et 4 stationnements.

2 175 000 $

4

2

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec garde-robe double suivi d'un grand hall d'entrée avec plafond cathédrale de 13'. Spacieux salon avec foyer au bois ouvert sur la salle à manger. Superbe cuisine avec comptoirs de granit, dosseret en pierre et évier double. Coin repas adjacent à la cuisine avec porte patio pour accéder au jardin et à la terrasse. Plafond: 8'5''.

Deuxième étage: Grand hall qui mène aux chambres. Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains attenante en marbre. Trois autres chambres à coucher sur l'étage. Salle de bains familiale offrant un comptoir de marbre et un bain à remous avec douche. Plafond: 7'10''.

Rez-de-Jardin: Salle familiale avec foyer au bois, porte patio pour accéder au jardin et salle d'eau attenante. Salle de lavage avec évier et rangement. Plafond: 7'9''.

Sous-sol: Deuxième grande salle familiale servant actuellement de rangement. Chambre froide ou cave à vin. Plein d'autres espaces de rangement. Plafond: 6'9''.

Immense terrain avec grande terrasse en pavé et piscine creusée chauffée.
Garage double avec porte extérieure et intérieure.
4 stationnements dans l'allée.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable au rôle foncier est de 3228 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2853 pi² excluant le garage.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
50' X 42' Irrégulières
Année de construction
1957
Superficie habitable
3 228 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Au plomb , Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage au rez-de-jardin : AU
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
83' X 106' Irrégulières
Superficie du terrain
8 558 PC
Terrain
Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'6" X 6'5" Céramique Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 13'5" irr. Bois Plafond cathédrale 13'
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 20'4" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10' Céramique Évier double, comptoir granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'1" X 8'2" irr. Céramique Accès terrasse et jardin
Couloir 2e niveau 13'3" X 8' irr. Bois Garde-robe double
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 16'8" Bois Walk-in (4' x 5'5'')
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 5'3" Céramique Attenante CCP, douche
Chambre 2e niveau 10'9" X 13'7" Bois Garde-robe double + closet
Chambre 2e niveau 9'8" X 12'11" Bois Grand garde-robe
Chambre 2e niveau 14'11" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 6'6" irr. Céramique Bain à remous + douche
Salle familiale Rez-de-jardin 18'3" X 25' Bois Foyer au bois + accès terrasse
Salle d'eau Rez-de-jardin 7'7" X 3'2" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 5'11" X 6'11" irr. Céramique Évier + rangement
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 20'11" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'6" X 6'10" Béton Ou cave à vin
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 14'6" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 775 200,00 $
Évaluation bâtiment 935 500,00 $
Évaluation municipale 1 710 700,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 368,00 $
Taxes municipales (2018) 12 275,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 936,00 $
TOTAL des taxes 15 579,00 $

énergie

électricité 1 442,00 $
Mazout 505,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Rideaux du salon et salle à manger, chandelier de la salle à manger, de l'entrée et du couloir du deuxième étage (3).

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