315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-aux-Trembles

315 000 $

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315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-aux-Trembles

315 000 $

1936 53e Avenue (P.-a.-T.), Pointe-aux-Trembles, H1A 2V1

Plain pied de 2 logements complets! Logement du bas accessible par porte-patio arrière. Grande famille, deux familles, famille reconstitué, c'est pour vous ! Tout brique offrant 6 ch. et 2 s-bain. Dalle de béton au S-Sol remplacée 2010 et S-Sol refait complètement. 2 compteurs électriques. Transport en commun à proximité. Allée pour 3 voitures.

  • Superficie du terrain : 4 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'3" X 36'3" Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : SS , Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Voici les principales caractéristiques de cette maison :

REZ-DE-CHAUSSÉE:
* hall d'entrée fermé
* Salon de bonnes dimensions agrémenté de moulures de corniche O'Gees et d'une belle fenêtre en baie
* Planchers de bois partout au RDC (sauf Salle de Bain)
* Belle luminosité
* Grande cuisine très familiale
* Trois chambres fermées de bonnes dimensions
* Salle de bain retouchée en 2013
* Accès à la cour arrière par porte-patio à mi-étage.

AU SOUS-SOL:
* Grande salle familiale ou salon du sous-sol avec espaces de rangement
* Seconde cuisine avec armoires de mélamine et joli dosseret de céramique
* Trois chambres supplémentaires de bonnes dimensions dont une qui s'ouvre sur la cour par une porte-patio
* Salle de bains avec bain/douche
* Espace lessive à même la cuisine

EXTÉRIEUR:
* Parement tout de brique
* Balcon avant couvert et escalier en fibre de verre et rampe d'aluminium
* Cour clôturée, espace parfait pour que les enfants s'amusent!
* Grand patio avec gazebo
* 2 Cabanons
* Allée de stationnement pour 3 voitures en pavé-uni

PROXIMITÉ :
* Axes routiers (rue Sherbrooke, Autoroute 40)
* Transport en commun directement sur la rue
* Principaux services, écoles, garderies, restaurants et commerces

NOTES :
* La Ville a récemment fermé la ruelle arrière et la propriété y a gagné de la surface de terrain. Le nouveau Certificat de Localisation commandé va démontrer le gain.
* L'Ancien propriétaire a fait tous les travaux nécessaires au sous-sol afin de retirer la pyrite. Des travaux majeurs ont été apportés au sous-sol de la propriété en 2010. Tous les documents sont fournis.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'3" X 36'3" Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : SS , Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 95'

4 750,11 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'6" Tapis Fermé
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 16'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 8'3" Céramique Rénovée
Salon Sous-sol 1 17'4" X 9'2" irr. Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 15'6" X 12' irr. Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 13'6" X 9'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 9'10" Plancher flottant Porte-patio
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 7'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 7' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, gazebo, 2 cabanons.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
1936 53e Avenue (P.-a.-T.), Pointe-aux-Trembles, H1A 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.8%
  • 27.0%
  • 18.4%
  • 12.4%
  • 4.8%
  • 23.2%
  • 7.5%
  • 7.5%
  • 61.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROBERTO SACCOMANI
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